CoreLogic发布2017年四季度的《Pain & Gain》报告，独栋屋和公寓转售的收益表现重现差距。

9.6%的公寓亏损转售，而独栋屋亏损转售的比例只有3.6%。这说明，最近市场倦怠的情绪已经集中在公寓领域。这可能与公寓市场更多集中着短期投资的买家有关。尽管如此，值得注意的是公寓转售亏损的比例仍是历史上的低水平。

2017年四季度，公寓转售的总损失达到了110万新西兰元；房屋的转售总损失达到了1030万新西兰元。两种房屋类型的损失中位数都有所上涨，但只发生在更少的房产上。

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总的来说，无论公寓还是独栋屋，转售的收益总额远远超过了损失。两种房屋类型转售的收益中位数和2017年三季度差不多。公寓为150,000新西兰元，独栋屋为170,000新西兰元。考虑到独栋屋的面积比公寓更大，这些数据也说明了一个精明的公寓投资是有利可图的。随之而来的，很有可能是更高的风险。

撰文 Abby Chen

排版 Jiayu Li

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