2017年，卑诗省商业地产投资活动和交易额都打破历史纪录，共有230个办公、工业和零售物业成交，总交易额高达75亿加币。

　　前一个纪录是2016年，时年共完成147个交易，成交额为41亿加币。Avison Young公司2017年被诗省地产投资评估指出，本省从2015年开始商业地产交易就蓬勃发展。

　　报告中罗列了这背后的多种原因，包括大批国内外的私营和机构资本进入，可用于开发的土地持续减少，长时间的低利率大环境，但根本上参与者的心态才是最中决定市场表现的根本原因。

　　2017年，很多业主认为就价格而言，手中物业已经达到了一个峰值，因此开始分配资产，进而导致了交易的增加。同时，从买家的角度，卑诗省地产市场长期价格增长可观，且极具稳定性，让买家坚信资产价值会继续上涨。

　　“业主和买家对卑诗省物业市场的分歧带来了2017年交易活动和投资创下历史纪录的结果。”报告说。

　　“目前所有物业类型的价格上涨，基本都是因为土地价值和重新开发的可能，”Avison Young公司主管Bob Levine表示。“有众多案例显示，收购零售物业更大层面上是在考量土地价值以及开发潜能，而非收入或是零售资产本身。这种趋势已经扩展到了办公物业和工业物业的交易中去。”

　　2017年，私人买家仍然在市场中占有大多数。他们在全部交易中占有87%的比例，但总交易额中则进展46%。

来源：新海岸地产