在东区Randwick，位于Chapel街11A号的一套半独立式住房于4月初成功拍卖售出。

据澳洲Domain房地产网消息，去年年底悉尼东区沃森湾（Watsons Bay）一套位于17 Victoria Street的滨海半独立式旧住房以1420万澳元的高价售出。尔后，悉尼不少地区也紧跟脚步，陆续创下区内同类住房的售价纪录。

近日，位于玫瑰湾（Rose Bay）的一套四卧半独立式住房以475万澳元的价格成交，创下该区同类房产价格新高。而在皇后公园（Queens Park）也有一套半独立式住房创下区内纪录，在拍卖会之前以365万澳元成交。

Phillips Pantzer Donnelley房地产经纪人奎尔基（Nick Quilkey）表示，“人们喜欢半独立式住房，因为该类房型非常实用，甚至胜过一些独立房。经过高质量翻修后，一些半独立式住房甚至可以售出与独立房相同的价格。”

在内西区，Belle Property 房地产安南达尔区（Annandale）经纪人 阿奇（Simone Azzi）表示，目前市场对半独立式住房需求巨大，呈现供不应求的态势。由于这类房产的价格通常位于一百万到两百万澳元之间，与公寓房相比也相当有竞争力。对于那些想要搬出公寓房和联排房的升级买家，或是孩子渐渐长大的家庭，以及想要缩小住房规模的老年夫妇，半独立式房是一个合适的选择。

Ray White房地产经纪人史密斯（ Geoff Smith）表示，在悉尼下北岸地区半独立式房的售价通常在200万到250万澳元之间，与价格不相上下的公寓房相比，性价比更高。半独立式住房的优势在于，它的价格比独立房更低，而且不用支付房产费，很适合那些想要减少房产支出的买家。

在东区Randwick，位于Chapel街11A号的一套半独立式住房于4月初成功拍卖售出。住房的后花园由Secret Gardens于2004年重新设计，增添了更多的绿意，让人仿佛置身于巴釐岛的别墅中。室内装潢完好保留了联邦时代的建筑特征，如较高的装饰天花板、铁壁炉和地脚线。而北向的加建房间洋溢着现代风格，与挑高天花板相融合，使住房显得明亮大气。代理拒绝透露成交价格，但拍卖前表示该房拍卖底价为270万澳元。