布里斯班地标新秀 SKYTOWER - 十宗“最”,第一悉尼地产微信公众号文章

昆士兰首府布里斯班，北缘阳光海岸，南邻国际观光圣地黄金海岸市。市中心紧邻布里斯班河，以此为政治和交通主轴再向南北伸展开发。

布里斯班交通便利，市区内公共交通出行便利（包括巴士；轮渡以及火车），并且有两座机场（国内及国际）坐落于布里斯班河两侧。

该区购物便捷，有众多的世界知名品牌以及大型购物中心坐落于此。同时，有超过百余家的世界知名企业以及公司及其分布开设于布里斯班。

最近关于布里斯班顶级楼王Sky Tower（天际塔）的新闻占据了澳洲各大新闻媒体，包括各大电视台，主流网站，访谈节目等等，这个地标建筑已经成为近期街头巷尾人们谈论的不二话题了。今天，小编就整理了这个地标建筑的10大”最“状和大家分享。

第一 “最”---最高

当然是最高了。Sky Tower 高274米，90层，是目前昆州最高建筑，澳洲第三高。比Meriton的Infinity（249m),Soleil Tower(243m),RiparianPlaza (250m) 都高。

不用站在顶楼就能俯视全布里斯班，著名的Brisbane River尽收眼底。

第二“最”---最摩登最豪华的装修

此大楼由著名开发商Billbergia（AustraliaTower的建筑商），投资商AMP Capital(澳洲养老资金)共同开发建造，用的都是最一流的材料力求达到最最顶级的视觉效果。

第三“最”---最好的设计团队

Bates Smart在悉尼和墨尔本均拥有分部，他们在建筑、内部设计和城市设计领域内提供多种服务。自1852年起，Bates Smart就已开始不断参与重大商业策划项目，对城市和地区发展产生了不小的影响。他们对优质设计、环境责任和客户服务所做的承诺，确保他们赢得澳大利亚最受尊敬设计公司的殊荣。

Bates Smart矢志提供最优秀的设计，富有现代、持久、可持续和创新性特征。他们推崇一种以设计为核心的理念，给予设计问题和细节最大限度的关注。他们相信，这是区别于他们和其他竞争对手的关键之处。他们的建筑和内饰体现了技术和设计创新、以及环境保护的理念。他们正在寻找方法，赋予他们的建筑以运营弹性和环境可持续性特征，以使其经得起时间的考验。

第四“最”---最高贵的邻居

作为布里斯班第一豪华，第一奢侈的地标建筑，能住进SKY TOWER本身就是一种尊贵身份的象征，所以，Sky Tower一推出就吸引了大批电影明星，政要，和成功商人们的关注，届时能和一些名人，明星同餐厅用餐，喝咖啡，甚至游泳也不枉为一种享受和炫耀的资本。

第五“最”---最方便的交通

位于昆州首府布里斯班的市中心的核心区域，紧挨着昆士兰大学city校区，距离机场也仅15分钟车程，交通四通八达还有火车出行。市中心嘛，交通当然是不用说了。

第六“最”---最大的升值潜力

以上的5个“最”已经很明显体现了Sky Tower的保值了。再加上是4年以后再交付使用，按照澳洲每7-10年物业翻一翻的历史规律，4年后，SkyTower的价格最少升值50%，可能更多。悉尼市中心高楼一房的房价已经涨到120万澳币，二房更是直逼200万大关。作为澳洲第三大城市的市中心，Sky Tower的价格估计一房怎么也要60万澳币左右，二房接近100万，按楼层。那么，4年后，60万的房子差不多能够接近100万，投资6万涨40万，4年的投资回报率超过500%！！！不可思议！！！

第七“最”---最环保

绿色低碳，科技环保。Sky Tower 将环保概念贯彻始终，项目全部采用顶级科技环保材料，包括双层玻璃，隔音降噪，阳台采用金属双折门，保护隐私并会随太阳光线呈现不同颜色，成为整个社区新一道风景线。同时，整个社区采用地下统一排污系统，彻底杜绝室外垃圾对小区环境的影响，真正做到绿色环保。

第八“最”---最吝啬的销售

由于太多的关注，太多的正面新闻，太多的开盘前预订，又加上适逢澳洲房产市场从2013年开始的火爆，Sky Tower的销售只能采取限购的方式才能满足最多人的需求，这在布里斯班房产销售历史上上绝无仅有的！！！

第九“最”---最高的投资回报率

Domian集团最新的租金报告显示，布里斯班持续为投资者提供可观回报，是澳洲最具投资前景的地区之一。

“对投资者来说，布里斯班是物业投资回报最高的城市，无论是unit还是独立屋，租金回报都超过5％。”Domain高级经济学家Andrew Wilson说。

根据Wilson博士所说，布里斯班今年或将逆市飞扬，录得类似或更高的租金回报。

第十“最”---最想被拥有

根据Australia Property Weekly统计，在300个被询问是否想拥有Sky Tower的路人中，有290位被采访者表示希望自己能拥有一套Sky Tower的物业，这个数字基本接近100%了。不可思议！！