| 财政部将要求从外国人手中买房的买主预扣10%的房款并上缴ATO 觉得自己像替政府收税的？ 好吧，如果你从外国居民手中购买了价格超过250万的房产，如果财政部的提议得以采纳，这就是你不得不做的。 财政部说它希望让从外国居民手中购房的澳洲人预扣10%的房款，并把这笔钱交给ATO。 这个措施将成为ATO对外国人征收资本增值税的征收机制。 而且这将是你的责任来确定你买房的房东是不是外国人，以及这笔交易是否涉及了“澳洲应税房产”。 你的决定将包括“在特定的场合进行询问”，财政部说。 如果你未能做到，你可能要遭到惩罚。 这个措施被公布于前工党政府的2013/14年预算案中。 去年11月艾伯特政府说它会继续推进这个计划。 这意味着从2016年7月1日起，涉及到外国人买家的价格超过250万的一些房产交易将适用于10%的预扣税。 这意味着本地买家将不得不成为收税人，仔细研究复杂的税法，以确定他们是否是从外国居民手里购买相应的房产。 财政部说联邦政府说它欢迎外国投资，但是有时候外国人没有支付应付的税款。 “从外国居民手中征税存在困难”财政部的讨论书说。 “这种情况通常发生在外国人不主动报税，也跟澳洲没有其它联系的时候” 这个计划的目的是征收回来出售房产却不支付资本增值税的外国人应缴的税款。 为了降低实施成本，提议中的预扣税将只适用房价超过250万的房产。
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