悉尼和墨尔本房产在经过五年的价格增长后，曾经买不起的房子现在变成了更加买不起。

澳洲总理谭保的住宅所在Point Piper，在过去五年里房价年均增长874,000元，而总理的年薪只有528,000元。也就是说房价的增值高于总理薪水的65%。

在Point Piper地区，当前的独立屋平均价为2100万元，公寓为300万元。

在另外的一些地区存在同样的现象。Henley地区的平均房价在过去12个月上涨130万元，而个人收入中位数只有58,000元，这意味着房产资本增长超过个人收入22倍以上。

位于悉尼CBD西北11公里的Woolwich。这里的房价平均增长约100万元，个人收入中位数为65,000元，房屋价值的增长速度是收入的近16倍。

然而并不是所有的地区都是这样，悉尼富人区Vaucluse和Centennial Park的房价在过去一年中分别下降9％和11％。

墨尔本的情况与悉尼有所不同，在传统的高端房产地区Toorak，在过去5年内房价的上涨速度比工资高出近7%，然后在过去一年里却只有1%。

复杂的情况使用得对于墨尔本和悉尼的房地产市场是否会出现繁荣或萧条，存在着广泛的分歧。

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