最新数据显示，2018年2月，西班牙全国范围内住宅销量同比2017年2月增长了16.2%，当月新增购房者为41480户，这是自2011年以来的销量最高的2月份。2018年2月份的住房销售中，90.2%为现房，另外的9.8%为政府保护房。据侨外出国专家透露，购买现房的比例一直在增加，中国投资人购买西班牙房产都是现房，现房投资性价比更高，流程也简单快捷。

      根据最近几个月的新闻报道和市场调查，西班牙大城市的房地产复苏是显而易见的。在马德里、巴塞罗那、塞维利亚、瓦伦西亚和萨拉戈萨这五个主要城市的中心区域，房价增长超过了10%，有的地区涨幅甚至突破了20%。价格的大幅度上涨，造成了西班牙普通家庭在城市的中心区域购买不动产的难度增加，但对于中国投资人来说，却是非常好的投资时机。

      西班牙《先锋报》（《La Vanguardia》）的一篇文章中提到，根据评估公司Tinsa的数据显示，2018年第一季度，整个西班牙的房价同期上涨了4%。虽然平均每平方米的价格依然徘徊在1285欧元左右，但用放大镜看城市的中心区域，房价几乎上涨了四倍。整体来看，西班牙的房产都在呈现量价齐升的趋势。侨外移民专家建议，投资移民需趁早，西班牙经济在逐步恢复，房价涨幅较大，投资者应抓住最佳投资机会。

      今天，侨外移民将为投资人推荐一套位于马德里的稀有房源，性价比超高，投资、自住皆可。

名称：瑞尔复式公寓

价格：25.1万欧元

面积：145㎡

户型：四室一厅两卫

楼层：4层

      项目位于马德里南部区域，驱车30分钟左右即可到达马德里市中心，附近绿化率极高，环境秀丽，治安良好，交通便利，生活设施齐全，有学校、医院、超市等，非常适宜居住和投资。

      公寓客厅空间大，采用浅灰色粉刷墙壁，搭配实木地板，整体简约时尚，精美优雅。

      公寓卧室宽敞明亮，格局设计合理，空间设计人性化，一侧均带有窗户，通风便利，采光充足。

      公寓厨房整洁明亮，橘色的台面时尚靓丽。厨房内配套设施齐全，有微波炉、烤箱、抽油烟机、冰箱等电器，使用方便。

      公寓卫生间采用黑色系防水瓷砖，大气美观，时尚简约，便于清洁且结实耐用。

      公寓内有足够的空间作为书房或健身房，楼梯设计安全，人性化。

      公寓有大阳台，视野开阔，景观优美。小区楼前后间距大，采光、位置均佳。