近日，大蒙特利尔房地产局（GMREB）刚发布了大蒙特利尔2018年3月住宅房地产市场最新统计数据。 

3月的住宅销售量与去年同期相比增加6％，达到5,656套，这是蒙特利尔第连续三十七个月的增长，也是八年来最好的一个三月。

蒙特利尔CMA六个主要区域中的四个在三月份的住宅销售量增长：南海岸（+ 10％），Laval （+ 9％），蒙特利尔岛（+7％）和北岸（+ 6％）。

相比之下，Vaudreuil-Soulanges（-10％）和Saint-Jean-sur-Richelieu（-9％）的销售额下降。

尽管独立住宅的销售保持不变，但Plex（2至5套住宅）的销售增长了3％，创下自2010年以来的最佳月份。

然而，就像前几个月一样，公寓在3月份再次以强劲的销售增长率19％成为焦点，南岸尤其突出，其公寓销售额增长了37％。

“蒙特利尔地区的公寓转售市场正在蓬勃发展，”GMREB董事会主席Mathieu Cousineau表示，”我们不仅在3月份的交易数量中创下纪录，而且这也是连续第11个月的公寓销售增长超过10％。“

价格

3月份，蒙特利尔CMA的独立住宅价格中位数为311400元，比去年3月上涨5％。

公寓的中间价格保持不变，其中一半的公寓售价超过24万元。

Plex的涨幅最大，上涨了9％，达到495,000元。

待售物业数量

3月份，Centris®系统中有26,395个活跃的住宅房源上市，与去年同期相比下降了16％。

综合上述数据，蒙特利尔近两年来地产价格及销量不断上升，在外国人购房税收上涨等限制的温哥华及多伦多背景下，逐渐挑起加拿大楼市大旗，也与国外资本纷纷转向蒙特利尔有关，毕竟蒙特利尔名校众多，且商业发达，房价上涨还有比较大的空间。

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