海德国际房产巡讲会的大连站圆满落幕！见到了长期关注我们的国内朋友，真的超级开心！
我们的中英顾问团队也在毛主席老人家面前大团结了一下~
目前，北京和大连站的讲座已经结束，我们即将动身前往成都和上海。伦敦金斯顿皇后苑豪华公寓大促销项目，也只剩下最后五天的时间！
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金斯顿，国王加冕之地
泰晤士河边的金斯顿，是个静谧典雅又充满活力的区域。究其词源Kingston，在古英语里是“国王之石”的意思。
而这块所谓的石头呢，就是萨克逊七王加冕的地方，在英国历史上具有重要意义。由于和王室的渊源深厚，金斯顿也伦敦的皇家行政区之一。
七王的名字还刻在上面
政策支持
去年11月，英国财相高调宣布印花税减免措施，这也就是说：
对于首次购房者，房价不超过30万英镑彻底免缴印花税。高房价地区（如：伦敦），50万英镑以下首套房，30万英镑的部分免缴印花税。
这是什么概念呢？举个例子好了：如果购买了一套30万英镑的房产，照前印花税规则，以12.5万英镑起征，12.5－25万英镑的部分按2%税率收，25-30万按照5%收，一共需要交印花税5,000英镑。而新的政策出台，这5,000英镑将直接免去，着实减少了购房者不小的负担。
金斯顿市政厅决定，将从现在开始，对区域内部分街道与河岸进行为期7年的大整改。随着工程的逐步展开，该区的房价也会随之上升。
就在今天一早，英镑对人民币已经回升到9以上了，而且英国国民平均收入水平也有所上升，这就意味着央行加息几乎是铁板上钉钉的事儿了。想要进入英国房市的朋友，一定要趁现在抄底啊！
周边环境
这里拥有众多充满小资情调的餐厅和店铺，通勤到伦敦市中心仅需要半小时。
金斯顿拥有四个大型购物中心，种类齐全的商铺鳞次栉比，完全能满足“一站式”购物的需求。
项目周边被众多绿地与公园围绕，不少户外活动场步行可达。最为著名的，莫过于邻近项目的里士满公园与亨利八世的皇家住宅。
项目周围不乏众多亲子游戏场所，还自带健身房以及8个网球场。
除了一应俱全的生活配套，项目附近还有大片自然保护区和著名的汉普顿宫。自然环境优越，人文气息浑厚的金斯顿，吸引了大量英国中产家庭到此购房。
交通便利
步行
金士顿火车站：5分钟
Sainsbury连锁超市：2分钟
泰晤士河畔：8分钟
自驾
希斯罗机场：32分钟
火车
维多利亚火车站：33分钟
伦敦滑铁卢站：40分钟
CanaryWharf金融区：50分钟
顶级学区
皇后苑周围拥有伦敦各大名校，可以说是伦敦最炙手可热的学区之一。项目附近的顶尖学校包括：
汉普顿学校
蒂芬学校
瑟比顿高中
金斯顿文法学院
圣卢克小学
如下表所示，这些学校的教育综合评分够高，距离项目也够近。
楼盘介绍
位于伦敦金斯敦中心的皇后苑，是伦敦目前最新的奢华公寓项目之一，距离金斯顿火车站和购物中心仅5分钟步行距离，为住户提供高品质的1、2、3居室公寓选择。
皇后苑住宅项目，还将新建一个公园及一个花园广场，为住户带来自然的安宁和温暖。
与此同时，皇后苑还有住户专享礼宾服务及健身房，满足住户各方面需求。
项目实景
内饰样板
项目优势
项目内所有套房全为精装修，让您拎包即可入住。住宅户型布置合理，拥有良好的采光环境，并配有阳台或天台。
内部装修采用北欧简约主义，打造出天然原木风格，配有地暖和欧洲顶级厨卫家具品牌，细节精致，高端大气。
室内设计
该项目公寓为精装修公寓，室内铺有高档实和木地板，卫浴配套齐全，全西门子电器厨房。室内设计为低调奢敛的简约风格，用料奢华，为住户打造别具一格的雅居。
客厅
厨房
卧室
浴室
一居室公寓
户型：一居室
楼层：6
总面积：675平方英尺/62.7平方米
朝向：南向
产权性质：租赁999年
地租：£350/年
服务费：约£3.80/平方英尺/年；本户约£2565/年
停车场：服务费£230年
竣工日期：2019年第一季度
售价：£600,000
二居室公寓
户型：二居室
楼层：7
总面积：775平方英尺/71.99平方米
朝向：北向
产权性质：租赁999年
地租：£425/年
服务费：约£3.80/平方英尺/年；本户约£2945/年
停车场：服务费£230年
竣工日期：2018年第四季度
售价：£720,000
* 注：以上所列，仅为户型参考。当前可选户型，将随销售情况实时更新。更多户型资讯，请联系微信：newhomeuk
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北京/大连站已经结束，
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