作为一个颇受旅游者欢迎而又颇为管理者诟病的共享经济行为，Airbnb从诞生以来就一直处于争议当中。但是反对者不但没能阻止Airbnb的进一步发展，反而是让更多的专业机构关注并进驻这一市场，推动其向常规化合理化发展。

近日，房地产经纪人McGrath已经推出了Airbnb物业管理服务，并在悉尼北部岸边的特许经营店启动了该项目。

Mosman，Neutral Bay，Northbridge和Chatswood的McGrath办公室已与Airbnb物业管理公司Hometime合作，为客户提供这项服务。

Hometime是一家针对短租物业的家政服务公司，他们将为McGrath的客户提供查询，入住和清洁的全天候服务团队。它还使用定价算法和实时数据为物业定价。

McGrath的收费包括由两部分组成，一部分是与长租物业相同的标准管理费用，另一部分是Hometime服务的额外费用。

“我们意识到这是一个新兴市场，许多客户都要求我们提供这种类型的服务，并为Airbnbnb这个相对不受管制的市场增加一层专业性，”McGrath North Shore总经理物业管理副总裁Pamela Styling说。

“该服务要根据具体情况逐一处理，例如当地市政规定，物业所在大厦的管理条列，可实现的回报率，地点和物业类型等都将被考虑进去。

“遵守所有政府法规并确保获得适当的批准是非常重要的。”

网上物业管理部门负责人迈克尔康利表示，如果这项新服务能在下北岸地区取得成功，它可能会推广到其他高品质生活区域，比如悉尼的北部海滩，而不是所有地区。

“我们的服务将通过信托账户运作，就像常规管理服务一样，遵循正常的税收制度，并且是完全透明的。”Conolly先生说。

“对于某些客户来说，这可以使他们获得更好的回报......但是他们必须符合物业管理条例的标准，因为不是每个房产都可以做商业出租。”

McGrath已经意识到了Airbnb的监管问题，并敦促澳大利亚政府留意。

“政府需要赶上不断变化的环境，就像其他国家发生的一样”Conolly先生说。

共享经济都是沿着自由生长到系统有序的路径在发展，McGrath的这一举措反应了市场的趋势。想要了解更多Airbnb管理服务，请留言向澳房大全咨询。