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◎ 原文作者：EB5Sir已获授权
美国房地产经纪人协会（NAR）最新报告（2018年2月份版），房产经纪人信心指数报告（The REALTORS® Confidence Index）。
美国房地产经纪人协会，每个月会通过对超过5万名房地产相关人员的市场调查问卷，统计他们对于住宅销售、价格和市场状况的预期，来制作REALTORS®信心指数。今天，就来看下基于今年2月份调研问卷而制作的统计报告。
I. 报告概览：
市场状况与预期
REREALTORS®买家流量指数为70（2017年2月为70）
REREALTORS®卖方流量指数为44（2017年2月为41）
REREALTORS®信心指数 - 当前状况下的六个月展望,独立屋为74，联排别墅为62，公寓为58(指数在50以上预示市场状况有望改善)
房产通常在市场上销售期为37天（2017年2月为45天）
2018年2月,88%的受访者表示,与一年前相比二月份房价保持不变或上涨（2017年2月为90％）
买家和卖家画像
首次购买者占销售的29％（2017年2月为32％）
度假和投资买家占销售的15％（2017年2月为15％）
销售不良物业（止赎或卖空销售）占销售的4％（2017年2月为7％）
现金销售占整体销售的24％（2017年2月为27％）
21%的卖家提供奖励，例如支付成交费用（9%），提供保证（9%），进行改造（3%）和提供电器(1%）
图一：REALTORS®信心指数概览
II. 市场状况
图二：REALTORS®买家和卖家流量指数
图三：REALTORS®买家流量指数（颜色越深越强劲）
图四：REALTORS®卖家流量指数（颜色越浅越弱）
图五：当前上市销售为37天（中位数）
图六：未来12个月，最有可能房价发生变动的城市：
图七：第一次购房者的比例
图八：现金买房的比例
图九：平均每个房产收到的报价个数
图十：卖家提供各种优惠条件的比例
