本周六（4月28日）澳房拍卖数据汇总
数据来源：Domain

悉尼

⊙清空率 : 58%

⊙中位价 : $1,170,000

⊙成交总额 : $224,108,300

⊙注册拍卖房产套数 : 670

⊙登记拍卖房产套数 : 378

⊙最终成交房产套数 : 264

⊙撤回拍卖房套数 : 76

墨尔本

⊙清空率 : 65%

⊙中位价 : $795,500

⊙成交总额 : $435,086,066

⊙注册拍卖房产套数 : 1124

⊙登记拍卖房产套数 : 880

⊙最终成交房产套数 : 595

⊙撤回拍卖房套数 : 32

布里斯班

⊙清空率 : 53%

⊙中位价 : $795,000

⊙成交总额 : $21,330,521

⊙注册拍卖房产套数 : 103

⊙登记拍卖房产套数 : 50

⊙最终成交房产套数 : 29

⊙撤回拍卖房套数 : 5

本周澳洲房地产市场一览

本周一，新州州长Gladys Berejiklian宣布价值83亿澳元的悉尼Metro Northwest铁路线的最后一段已经完工了，这个项目最终的支出比预算将至少低5亿澳元，成功控制成本而省下的经费将被用于价值超过200亿澳元的悉尼Metro项目的剩余部分。Metro Northwest项目从Rouse Hill到Chatswood段将于2019年上半年通车，是延伸进入CBD、Sydenham和Bankstown的那条铁路线的第一阶段工程。

周三发布的数据显示，澳洲留学生人数已在二月份突破50万，比去年同期提高了12%，这主要是由于来自尼泊尔、哥伦比亚、巴西、印度及中国的留学生登记人数有了很大增加。财政部长Scott Morrison表示，短期移民们比如留学生是加剧人口及基建压力的关键因素。

Core Logic的研究主管Tim Lawless表示，银行监管部门周四宣布取消投资者贷款年增幅不得超过10%的政策，但此举是“多余”的。“（现在）银行的投资者贷款增长率已经远远低于这个标准，差不多在2.5%左右，”Lawless预计，经过银行业皇家委员会的审查后，银行将收紧借贷，APRA取消投资者贷款限令的举动会退居其次。

德勤发布的《2018年第1季度经济前景报告》指出，目前霍巴特住房市场很像两年前的悉尼，或将逆势上行，迎来一波不小的牛市。报告称塔斯马尼亚州经济持续发展，实现良性循环。整体经济的繁荣继而推动了相关产业获得成功。根据Corelogic提供的数据，截至2018年第一季度，霍巴特的租金收益率同比上涨11.7%，平均租金收益率大约为5%。同期，霍巴特房价录得所有首府城市中最高涨幅，同比上涨13.0%。

在悉尼拒绝了谷歌在该市设立总部之后，南澳州长Steven Marshall表示，政府已经向谷歌公司送交了一份提案，包括把地址选在原皇家阿德莱德医院等细节。南澳政府表示将竭尽全力把谷歌引入南澳，因为像谷歌这样的伟大公司，可以激励年轻人。但到目前为止，谷歌对南澳政府的回应是，目前首选总部还是想在悉尼，如果公司改变主意，他们会通知南澳政府。