据报道，专家称，墨尔本的买家现在都不太愿意做出妥协，因为参与房屋竞拍的人更少了，已经开始有更多被拍卖的房屋流拍了。

Wakelin Property顾问总监Jarrod McCabe表示，市场现在更加平衡了。

“位于129 Newry St一大块土地上的一栋很不错的木屋迎来了40名买家，但是只有2个人参与竞拍，最终以143万元的价格流拍。类似地，位于167 Arnold St，Carlton North的一栋有改装潜力的房产吸引了很多人，但是最终以卖家115万元的底价流拍。”

这就说明墨尔本市场已经变得更加平衡了，很多房屋都少了很多竞争。买家也在利用这一点。

他们不太乐意在房屋特征或房价上做出妥协，而且很乐意慢慢看房，因为他们不再担心自己会买不上房子。

Property Mavens执行长Miriam Sandkuhler表示，在受欢迎的地段，房地产市场仍然很强劲。

“不过现在确实有一种趋势，竞拍的买家更少了。”

在经历了复活节假期之后，上周六的房地产拍卖又开始活跃了起来。位于Templestowe Lower的豪宅最终以186万元的价格售出。这套豪宅是五卧五卫。

National Property Buyers Victorian经理Antony Bucello说：“大约有50个人出现在拍卖现场，但是只有2名买家参与了竞拍，这套房子以186万元的价格挂牌，最终售价也是一样。”

而位于8 Azure Court,Templestowe的附近一套四居室最近也在4名买家的竞拍中以147.8万元的价格售出。

上周六，墨尔本举行了720场拍卖，CoreLogic记录的清盘率达到了69.6%。