据《太阳先驱报》报道，最新数据显示，墨尔本中部的独立屋房价首次突破$100万大关。

维州房地产协会（REIV）的数据表明，在距离CBD10-20km的城区，上个季度的独立屋房价中值上涨4.3%，达到$103.4万元。 

全市的房价已经连续第八个季度增长，涨幅4.4%，达到$85.5万，年增长率10.9%。 

市区的公寓房价中位数已经增加了2.4%，达到$60.7万元。 

其中，Kew是这一时间段内涨幅最高的城区，为26.9%，中位数达到$271万元。其次是Northcote，上涨19.3%，达到$161万元。Dromana上涨18.6%，中位数为$75万元。 

Tarneit也位居前十，上涨10.2%，中位数为$58.7万元。在这里，首次置业者是主力，买家在这里可以以更加可负担的价格买到拥有更大地块面积的独立屋。 

而墨尔本外围的整体房价中数也升高2%，达到$67.85万元。维州偏远地区的增长幅度为1.8%，中位数为$40.4万元。 

REIV主席理查德·辛普森(Richard Simpson)表示，在2017年强劲增长的基础上，墨尔本市场仍表现不俗。 

他说，“持续的人口增长，利率保持在历史低位，市场供不应求，这些意味着首置业者、更多经验丰富的买家以及投资者正充分利用这些机会。” 

资深地产顾问表示，CBD附近区域房价中位数突破100万澳元，也显示出过去6年市场的强劲表现。

在去年7月首置业者的印花税优惠政策出台后，公寓中值超出60万元是“不足为奇的”。 

对于首置业者来说，房价在75万元仍有显著的印花税优惠……因此，未来几个月，公寓房价可能会面临更大的上行压力。

截至今年三月的整个季度房价增长前十的城区（数据出现顺序：城区，3月18日中位数，12月17中位数，增长幅度）

采编自new.com.au