瑞士国际清算银行（BIS）的研究报告显示，在过去五十多年来，澳大利亚的房价涨幅居全球第六位。
55年来，澳洲房价从未跌过。从上世纪60年代以来，澳洲的房价足足涨了6556%！
报告针对47个全球领先或新兴的国家经济体进行短期利率对房价影响的研究。报告中，研究人员通过数据推测这些大型国家经济体的房产是否为一项表现优异的长期估值。
报告指出，澳大利亚房价自1960年代以来涨幅达6556%，平均每年涨幅达8.1%。
报告将房价至少3年连续上涨定义为上涨期，连续至少3年下降为下跌期。这47个国家的房价上涨期远远多于下跌期，上涨期占整个研究期间的大约80%，而下跌期仅占8%。
上涨期延续时间平均为13年，其中澳洲延续时间最长，经过了半个多世纪后仍保持涨势。
报告表明，“像澳大利亚这样房价稳健的经济体，它的价值正在于它的持续性。 ”
澳洲房产的“安全性”、“透明度”保证了市场长期稳涨
美国AFIRE在针对全球房产环境的第26届调查中，澳洲被列为2018年全球房产环境最稳定和安全的国家之一。调查表明，澳洲凭借着稳定的政治和经济宏观环境，一跃成为全球第五大房产最稳定的目的地。
支撑澳洲房市长期稳健的原因包括其本身长期稳定的经济发展。BIS牛津大学经济研究所的调查负责人Angie Zigomanis表示：“澳洲在长达25年内没有出现过经济衰退，大部分地区的房地产价格增长都非常强劲。另外，澳洲的整体政治稳定也是吸引境外的重要因素。消费者在这里看到了潜力和资本安全。”
除此之外，还有一份报告指出：澳洲房地产透明度位列全球第二。主要原因是澳洲有一套很严谨和完善的法律体系来界定和保护物业产权，并提供一个公开公正和有序化的招标流程。
增建住房也没能解决“抢房”风潮
澳大利亚一直存在着房屋供应短缺问题，在“供不应求”的态势下，房价持续上涨。为此，澳洲政府也曾以“建设更多的住房”来作为解决这一问题的办法，但结果并没有达到预期的效果。
自2012年以来，澳洲房价上涨了近70%。近期，一份澳洲议会的《土地释放和住房供应调查》结论显示，大规模的建设项目对该州的房价影响很小。这意味着，澳洲房产的需求随着供应的增加也在不断增长，未来澳洲房市将会持续火热、增长。
目前，澳大利亚之所以成为海外买房喜欢的目的地之一，也是由于其拥有长期、稳定的市场环境。此外，持续的房屋短缺局面、繁荣的旅游业、井喷式的人口增长也十分利于房市的发展。
