温哥华市府为吸引发展商兴建只供出租的住宅单位，推行新的"中等收入租屋试验计划"，并已选定20个项目参加计划，地点逾半在东区。若它们顺利通过更改土地用途(rezoning)的程序，料可带来750个供中等收入家庭租住的单位，另有2250个市价租值的单位。最贵一类的平均租金上限为2000元。

　　温市府指，上述试验计划的条件是有最少20%楼宇面积是供给中等收入住户，即年收入3万至8万元的住户。市府于今年1月1日至2月16日期间接受申请，并收到逾50份申请书，现已选定20个项目，另有7个项目在轮候名单内。

　　获选的20个项目料最终会有25%的单位属"中等收入单位"，它们位于温市11个区份内，35%的地点在西区，65%位于东区。

　　市府资料显示，20个项目会在明年7月1日或之前提出更改土地用途申请，但必须通过完整的程序，包括公听。获选入计划的项目较其他一般项目可免去多项条件，例如开发费(DCL)可获豁免，楼宇的高度及密度可超出现有土地用途类别的限制、泊车位下限数量可获减和最细单位的面积条件也较宽松等。

　　温市长罗品信(Gregor Robertson)表示，市府为供应新的出租单位而踏出一大步，并以年收入3万元至8万元的个人或家庭住户为目标，他们不少未能符合租住社会房屋的资格，又难以负担市场出租的单位。

　　他续指，温市有逾一半的住户需租住房屋，市府需要尽可能去创造适合的楼房供应选择给在本土赚取收入的人士。

　　中等收入单位及平均租金上限料分四类，分别是开放式单位和由一睡房至三睡房，平均租金上限依次为950元、1200元、1600元和2000元。

来源：明报