墨尔本作为一个国际化大都市,全澳第二大城市,连续七年蝉联全球最宜居城市榜首,但千里迢迢坐飞机来到这里的人们却发现,机场到市区的交通方式中居然没有机场快轨,只能打车或者乘坐机场大巴。
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实际上政府早就想要修建一条机场快轨了,只是由于多方因素,这一想就想了近半个世纪。如今谭宝政府终于给出了承诺,出资50亿澳元用于打造墨尔本的机场铁路!
谭宝政府这回可厉害了!50亿澳元已经承诺将投给墨尔本的城建项目——市区-Tullamarine机场的连通铁路,这也是下个月联邦预算中数额最大的一笔基础设施投资。据悉目前共有四条线路作为备选,一旦选定,该项目最快将于2020年开始施工。届时,这将创造上千个新的工作岗位!据估计,一旦机场铁路正式运行,到了2030年,每年都将有约6000万乘客乘坐该列车往返于机场与市区之间。
谭宝表示,考虑的阶段已然结束了,“我们进行了数不清的调查,收到了无数的报告和建议,但墨尔本仍迟迟无法建设这样一个全球很多大城市早就有了的基础设施。有了联邦政府承诺的这50亿澳元,我们保证墨尔本机场的铁路必将建成。”
谭宝政府希望与维州政府在该项目上各投资一半,并保有一半的股权。这也意味着除联邦政府出资的50亿澳元外,项目仍需维州政府提供50亿才可以顺利进行。此外,维州政府也担心,联邦政府坚持持有一半股份,很可能意味着联邦政府将更多地关注铁路沿线的长期财务回报,而不是墨尔本运输网络的最佳路线。
昨日,维州州长Daniel Andrews谨慎地接受了谭宝政府的建议以及经济上的支持。谭宝还希望Andrews出售雪山水力发电计划(Snowy Hydro scheme)的股票,并将所得20亿澳元投资到机场铁路项目中。
据悉,项目总共需要约150亿澳元的投资,如果政府预算达不到,届时私人投资也可视为一种选择。
去年11月,谭宝曾承诺机场铁路将在未来十年内建成,但同时政府也表示在2026年墨尔本地下轨道项目通车前,该机场铁路将无法运行。预计今年9月,政府将公布线路规划最佳方案的调查结果,届时也将知道墨尔本近西北区的哪些地方将新修火车站。
一直以来联邦政府中来自维州的议员一直在游说首相该为维州提供更多的资金支持。维州议员Kelly O’Dwyer说:“我们深知让人们更加便捷地抵达机场以及减少前往Tullamarine机场的高速的道路压力对整个城市都是有益的。”反对党领袖Bill Shorten也对此项目表示支持。
公共交通部长Jacinta Allan表示州政府将继续研究项目的规划,并努力选出最合适的建设模型与线路。“很高兴联邦政府为维州拨款,我们已决心建设机场铁路,规划正在按部就班地进行,联邦政府也正参与其中。”Allan说。
财长Scott Morrison表示,加上此次投资,联邦政府总共为维州的交通基建项目出资了175亿澳元,其中有30亿澳元是用于自谦废弃的墨尔本东西连线工程(East West Link)。
据外媒Herald Sun透露,目前每一条备选线路都将抵达新的地下机场车站,目的就是希望不再给如今已经开始不堪私家车、出租车、共享汽车以及巴士拥挤的地面站台增加更多压力。同时另一端总站将建立在Southern Cross车站,市区环线(City Loop)附近,或者与在建的地下轨道(Metro Tunnel)项目相连。
目前已知的四种备选方案中有三中都是直接与市区环线相连,并在Flinders St、 Southern Cross、Melbourne Central和Parliament stations全部停靠。
规划将考虑所有可能进入市区的路线,所以该铁路也会尽可能的途经CBD各处。此外,目前前往机场最热门的车站当属Southern Cross,政府也会考虑让它成为线路进入市区的第一站。
据Herald Sun所说,维州政府很可能更加倾向第四个方案——Albion East线路,该线会直接与在建的地下轨道相连,也会更多的采用地面铁轨,因而也是四种方案中最经济实惠的一个。
而对于联邦政府而言,Flemington线路和Direct Tunnel线路都十分具有诱惑力,因为这将带动Maribyrnong前国防基地地区的进一步开发工作。该地区位于Maribyrnong河沿岸,距市中心不到10公里,可容纳6000个新住宅,也是政府目前正在大力开发的地区,并打算出售地皮给私人开发商。但介于这两个方案都需要大量的打通地下隧道,因此在金额上又是最为昂贵的。
Craigieburn线路也相对花费较少,但不太可能会被选中的原因是它途径墨尔本北区现有的车站,并将至少停靠13站之多。
同时政府也需决定该线路是作为专用机场快轨运营还是一般通勤的列车。待到完整的商业企划出来后,相信联邦政府和州政府必将进行艰难的抉择,毕竟每种方案都有利有弊。
但不论线路如何选择,大家已经可以开始期待通往机场的轨道交通啦!想要投资的朋友,也可以考虑一下这项城市基建项目哦!
脱胎于上百年历史的“著名麦芽厂” ·
以Nylex大钟这一地标为全墨尔本熟知 ·
坐落于墨尔本最具增值力的热门区域之一Cremorne
·集现代化住宅、宽敞的公共空间、高级写字楼与零售产业于一体,共14层,拥享全城绝佳的观景视角和多种户型匹配高品质家装。
Cremorne区地处Richmond区和雅拉河之间,距离墨尔本CBD仅约2km,许多公用设施堪称墨尔本一流,该区人口增长迅猛,预计2007-2036年人口增长量将达到80%,就业机会也持续增加,也因此该区拥有强劲的住房租赁市场。
·投资Cremorne的首要理由:
☆有限的住宅土地开发☆
Cremorne区只有18%的土地划作住宅用地
意味着这里房源紧缺,需求旺盛
☆超低空置率☆
Cremorne区住宅空置率仅为1.35%
远低于墨尔本均值
☆强劲的住房租赁市场☆
Cremorne区住房租赁比例达到45%
☆丰厚的租金回报☆
每周有超过40%的房源周租金达到$450
☆房屋中位价涨幅可观☆
Cremorne房价走势强劲,3年来上涨了41%
☆人口将迎来井喷☆
2017年至2036年期间Cremorne区域人口预计将增长80%
☆高收入人群聚集☆
Cremorne人口属于高收入人群
周薪在$2000至$5000之间
The Malt District紧邻墨尔本市中心的重要文化娱乐地标。诸多公共设施举步即达,包括皇家植物园和墨尔本享负盛名的艺术体育区(MCG)等,更有皇家理工大学等名校环伺,既外享便捷的城市资源,又内揽静谧生活,可谓闹中取静的绝佳选择。
全墨尔本为之瞩目的重磅大型社区
古典现代交融缔造墨尔本文化名片
☆名校环伺☆
墨尔本高中 - 约0.80 公里
里奇蒙小学 - 约0.90 公里
基督教会文法学校 - 约1.09 公里
Kamaruka 学校 - 约1.16 公里
Kangan职业技术学院 - 约220米
☆便捷交通☆
交通枢纽Punt Road Bridge - 约125米
里奇蒙火车站 - 约600米
里奇蒙东火车站 - 约1.2公里
弗林德斯火车总站 - 约2.6公里
Punt路的70路电车 - 约650米
Gibbons和Church路的78路电车 - 约850米
☆社区丰富配套☆
顶楼露天园艺平台(Landscaped Rooftop)
·配备全套厨房设施的用餐空间
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康乐俱乐部 (The Health Club)
·设施齐全的健身设施
·瑜伽房
14层高,拥有1-3房多种户型
↑九层视野
↑十四层视野
☆精致内饰图赏析☆
小麦色的地板与石材天花板交织出百年悠久历史
416
面积:63平米 室内:55平米 阳台:8平米
1室1卫
交房时间:2019上半年
期房
305
面积:58平米 室内:50平米 阳台:8平米
1室1卫
交房时间:2019上半年
期房
608
面积:87平米 室内:76平米 阳台:11平米
2室2卫1车库
交房时间:2019上半年
期房
311
面积:79平米 室内:68平米 阳台:11平米
2室1卫
交房时间:2019上半年
期房
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