根据澳大利亚房价最高城市租赁市场的粗略估计，悉尼不到百分之一的房产是领取救济金的人或是仅达到最低工资标准的单身人士负担得起的。

Anglicare于3月份某周末进行的一项次年度调查发现，大悉尼地区超过17,000处出租房地产列表中，只有41处房产是拿支持性收入的人可负担得起的。

对于仅达到最低工资标准的单身人士来说，只有157套（少于1％）的房产是合适且负担得起的。对于仅达到最低工资标准的父母都有工作的家庭来说，有2672处可负担房产——占到总数的15％。

绝大多数这些房产都位于 Parramatta、Blacktown、西南区、Blue Mountains和中央海岸，悉尼内部郊区只有少数房产被认为是价格合理的

“这非常令人沮丧，而且这种状况已经很长时间了。”Anglicare的研究和推广主管苏珊·金（Susan King）说。

如果一套房屋可为家庭成员提供足够数量的卧室和空间，并且租金不超过家庭总收入的30％，那么该房产就会被定义为适当且可负担的。租房租金超过30％的房产则是“承压租赁”。

新南威尔士州是澳大利亚房价最难负的地区，新州低收入租户中有一半以上面临租金压力。根据ABS的数据，在悉尼这一数字为53.3％ ——略高于墨尔本和珀斯，但明显高于布里斯班和堪培拉。

Anglicare的统计为租房者带来了一些好消息：市场上的房产数量比2017年增长了28％。然而，可负担的房产数量只是略有增加。

“你可能会这样想，如果住房供应量增加了，可能会对市场的低价住房产生一定影响，然而，由此得出的证据并不支持这一观点。”金说。

调查显示，父母都有工作的家庭可用房和经济用房的数量要多得多，无论他们是领取救济金的人或是仅达到最低工资标准。若最低工资准备家庭将其收入的45％用于租金，那么市面上有6500套房产是他们可以租得起的，占市面出租房产总数的35%。但是，对于没有子女的单身人士而言，在这个价格范围内只有341套合适的房源。

金说，单身年长女性和年轻单身女性在Newstart或Youth Allowance上的表现都非常令人担忧的。

她说：“单身会让处于劣势的人更容易受到房价的影响，并使他们处于无家可归的高风险之中。”

“如果你单身，收入低，私人租赁市场几乎不可持续。”

分析证实，悉尼是澳大利亚房价最难负的地区——尽管澳大利亚各地有6％的可负担房产可以为人们提供福利，而悉尼还不到1％。