继2017年的动荡不安之后，2018年中国房市似乎还是坏消息不断。先是年初中国房地产税的开征范围以及征收方式的明确；后是3月份传来中国各地很多银行开始宣布上浮房贷利率的噩耗，有些地方更是釜底抽薪式的上调40%之多。前后相差不过一个月，海南史上最严厉限购文件就已经家喻户晓。而经历这一些政策的变动后，投资者们纷纷将目光锁定海外！

相比之下，多伦多的购房大环境不仅轻松很多，就连市场前景也十分的广阔。就拿最受海外投资者热捧的楼花市场来说。

即使投资者长期不在多伦多，也没有时间去打理租客。但仍能以最低的投资金额，通过杠杆作用获取最大的收益。如果再加上房租的收益，这笔交易只会的稳赚的基础上锦上添花。

上面是2018年第一季度，来自加拿大房产协会对公寓市场的调查结果。

调查显示，销售的公寓平均售价比2017年同比上涨9％，至533,447元。并且2018年第一季度，公寓的卖方市场情况保持稳定！而买家之间的激烈竞争，促使价格增长远高于通货膨胀率。

多伦多地产局主席Tim Syrianos预计，公寓这个细分市场在2018年将持续保持强劲，因为购房者继续视持有房屋为高质量的长期投资手段。

尽管2018年第一季度共管式公寓的库存量，要高于历史最低位的，2017年前三个月的库存量。随着库存数持续在1.5-2.0倍的月销量之间变化，从历史纪录来看，市场仍保持供应紧俏的势头。

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