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地址：A, B, C/12-14 O'Connell Street, Auckland Central, Auckland City, Auckland
房源编号:1685267
建筑面积：约75平米
拍卖日期：2018年05月16日 11:00am
拍卖地址：现场拍卖（除非事前售出）
联系人：Nicolas Ching（詹和霖）
手机：+64 21 396 890
联系人：Beterly Pan（潘博升）
手机：+64 21 139 2228
联系人：James Chan（陈潮云）
手机：+64 21 934 054
12-14 O’Connell Stree三处物业上市，地处奥克兰CBD，年租金收入合计333,490纽币。
奥克兰中央商务区交通繁忙行人密集地段，现有三处位于一楼的零售物业上市，这批物业单独进行出售，由著名房地产公司Bayley Real Estate国际投资部负责有关销售事宜。
三处房产位于O 'Connell Street，由多家租户承租使用，包括一家全国著名连锁快餐店，一家知名巧克力店，披萨店，花店和一家男士美容沙龙，总面积为359平方米，年租金收入合计333,490纽币。
12-14 O’Connell Street的Units A, B和C，由Bayley公司的Nicolas Ching，Beterly Pan和James Chan 代理销售，三个物业单位于5月16日星期三上午11点分别进行单独拍卖，有意者也可在拍卖前联系，将三个单位一起购下。
Unit A为临街店面，面积为63.43平方米，分租给两家商户。其中35.15平方米由Wishbone经营，合约至2020年5月，并有2次三年的续期权；另外的28.28平方米为一家水饺店，全新8年租约
Unit B面积面积为56.25平方米，承租商户为Citi Flora，租约签至2019年。
Unit C单元面积为238.57平方米，分租给三家机构，其中两个为临街店面：
•116平方米，租约至2028年，由Proper Pizza承租，并有2次五年的续期权。
•72.27平方米，由Bohemein Fresh Chocolates承租至2021年，有1次六年的续期权。
•位于该物业背部位置，50.14平方米，由Limo Men's Grooming承租至2019年，并有2次三年的续期权。
以上三个物业均位于繁华地段，可以接触到大量的多样化的客户群体，包括办公室职员、市中心居民、购物者、学生和游客。
这批房产位于一栋繁忙的五层办公大楼的底部，背靠着高达19层的AIG大厦，在步行距离内还有数家豪华酒店，包括Hotel DeBrett和 Metropolis酒店。
同时，由于这一带属于行人专用区，因此O 'Connell Street发展形成了欧式格调的零售氛围、咖啡馆文化，和周遭像Vulcan Lane这样独具风格的巷道。
对于希望在奥克兰市中心地区寻找优质地产的买家，这批物业租金收入稳定可观，可谓上等投资机遇，它们所吸引的投资者，不仅包括希望在投资组合中增加零售地产的经验丰富的业主，同时也包括那些希望在商业地产市场上打开局面的买家。
由BAYLEYS国际部 独家代理
BAYLEYS REAL ESTATE LTD
LICENSED UNDER THE REA ACT 2008
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