脱欧挡不住中国投资者!英国“黄金签”申请者激增,只因…

2018年04月19日 英国房



文  |  刘静 林卉卉       

英国“脱欧”当前,虽然英国的预算办公室和国际货币基金组织(IMF)对英国未来几年经济增长预期,均不乐观,但这显然没有挡住中国投资者的热情。

据《金融时报》报道,去年申请英国200万镑(约1785万人民币)及以上投资移民签证的中国籍人士暴增82.5%。在所有国际申请人中“异军突起”,甚至超过了一向“财大气粗”的俄罗斯申请者。到底为何英国吸引中国投资者?华闻君就此分别采访了两位已经申请或即将要申请投资移民签证的中国人,以及在中国从事投资移民业务的业内人士,听听他们是怎么说的。

获“黄金签证,中国人是主力

被称为“黄金签证”的Tier 1投资签主要针对高净值申请人,要求他们在英国正规金融机构拥有至少200万英镑的资金。

当然,200万镑只是个最低门槛。金额越高,拿到永居的时间就越短,如果投资额达到500万镑,三年可以申请永居,如果投资额达到1000万镑,两年即可申请永居。以投资额来看,叫“黄金”、“白金”、“钻石”签证都不为过。

伦敦私人理财合伙公司LJ Partnership向英国《金融时报》提供的统计数据显示,2017年英国政府共计发放了355个T1投资移民签证,其中116个由中国大陆申请人获得,与上一年相比增长56%。如果把中国香港和中国澳门的申请人加起来,那么中国籍申请人共获得146个投资签名额,比上一年暴增了82.5%。

2016年获得T1投资移民签证的人数有215个,2017年比2016年上升了65%,其中中国申请人所占比例最高,俄罗斯占13.5%,土耳其占6.8%,美国占5.1%。

政策收紧后的爆发

别看“黄金签证”去年人气上升,回顾一下英前几年政策收紧前的“全盛期,现在顶多算是“回暖”。

从2008年T1投资签证发放名额的43人开始,该签证的发放名额逐年稳步上升,到了2013年达563人,而2014年更高达1172人。

不过,自2014年11月开始,英国投资签的最低门槛从100万英镑提高到200万英镑,这一大动作让不少申请人“望而止步”,而想要申请的人则赶在新政实施前早早行动,因此2014年最后一个季度申请该类签证的人数高达471人,到了2015年第一个季度,人数已经锐减至57人。

欧笙投资北京负责人戴倩在接受华闻君采访时表示,在英国提高投资签门槛时,中国客户的咨询量还是很大的。

她说:“其实100万镑变200万镑后,表面上看投资金额翻了2倍,实际上翻了近3倍。原政策100万英镑里,有最多25万镑可以投资在英国的普通住房,其余通过购买国债等进行投资行为。变成200万英镑后,投资人不再能抽出任何资金在英购买房产,全部资金都要走符合要求的投资。”但是,投资金额的变化长期来看并没有影响中国客户的热情。

由于英国坊间一直对投资移民签证颇有微词,称它为“国外超级富有的贪污腐败分子开后门”,英国在2015年加强了对申请人资金来源的检查,这也让一些来自“腐败问题严重国家”的申请人数量减少。

此外,2015年4月开始,英国要求申请投资签的人士必须拥有英国银行账户,并且由银行对其进行责任检查,这对来自中国和印度等的申请人增加了难度,因为这些国家对于对外资金流动的管控相对比较严格。

英国教育和福利受青睐

华闻君采访了在2014年办理100万英镑投资移民的王女士,当时该签证的门槛即将上升,王女士赶上了100万镑的“末班车”。

“我的一些朋友在知道后都羡慕我及时判断的决定,当然,如果投资门槛不增加的话,我身边可能会有更多朋友想要申请。”王女士说。

在办理投资移民之前,王女士曾经来过英国考察,“去过一次就深深地喜欢上了”,甚至没有与其他类似项目做太多比较。英国社会气氛典雅、投资环境简单等都是王女士的投资原因,其中子女教育也是一个很重要的原因。“这里的教育环境激发孩子自主学习,还提倡自律,而且老师以鼓励为主,而不是过多批评。”

王女士是许多申请投资移民人士的典型代表。戴倩表示:“中国客户之所以青睐到英国投资移民,大部分人考虑的是英国优质的教育,加上英国是英语国家,有免费医疗制度的福利。”

不过,自2018年1月开始,英国明确要求投资移民签证的附属申请人每年离开英国的时间不超过180天,这无形中提高了英国投资移民的门槛,让一些原本对英国感兴趣的客户考虑转投其他国家,比如英国旁边的英语国家爱尔兰,“爱尔兰的投资移民签证只需要100万欧元,没有语言考试,也不用坐‘移民监’,5年末可以转永居。”

此外,还有客户将目光投向欧盟护照,“比如投资马耳他、斯洛文尼亚和塞浦路斯等,直接申请欧盟国家的护照,然后来英国生活居住。只要在2020年12月31日前入境英国,那么他们在英国享受到的权利,与英国‘“脱欧”’前其他欧盟居民是一样的。在欧盟法框架下,持欧盟护照的投资人可以前往其他欧盟国家生活、工作和学习等。”

不惧“脱欧”影响

《金融时报》援引伦敦政治经济学院外交与战略研究中心高级研究员于洁的观点表示,虽然英国“脱欧”将带来一些风险,但是英国整体的政治稳定性、制度约束性和基本法制的健全等都是中国投资人愿意把资金放到英国的主要原因。24岁的中国留学生Matthew目前在伦敦读研究生,他对华闻君表示,自己一直在英国读书和生活,和英国人接触之后觉得他们生活得比较自由,在做各种各样人生选择时不会像在国内一样面对那么大的社会压力,因此毕业后将在家人支持下申请投资移民签证。

对于“脱欧”,Matthew认为,看好英国的中国客户主要是对这个国家“不会走下坡路”抱有信心。“英国‘脱欧’的决定更让我加强了办理投资移民签证的意愿,因为如果没有‘脱欧’的话,感觉英国会受到欧盟的一些控制,包括一些难民问题、还有每年给欧盟的资助之类的。个人觉得‘脱欧’之后英国政府可以自由地选择市场,包括边境控制权。当然,现在还有很多‘脱欧’的遗留问题浮现,但是总体来说我觉得英国现在是往上走的好势头。不过,Matthew也表示现在世界总体局势比较乱,所以很多事情“说不准”,“但是如果英国国内经济政治各方面在接下来的几年保持稳定的话,可能申请人数还会增加。”

这对“脱欧”后一心要走国际路线的英国来说,中国投资者的信心应该是一剂强心剂。

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