而就在上月底，FIRB主席David Irvine在接受采访的时候明确表示：

澳洲应善待中国的投资者

中国投资者正加大对澳大利亚房地产和基础设施的投资力度，而这也引发了人们对于现在世界第二大经济体对于我们澳洲的影响的担忧。但Irvine认为，中国投资者的行为仅仅反映了中国蓬勃发展的实力，而澳洲需要这种资本来促进经济发展。

在采访的最后，Irvine就表示：“我很确定澳洲的未来一定会和中国有非常强的经济伙伴关系。我个人在对待中国投资上一直把这一点牢记于心。”

其实早在2015-16财年中，中国对于澳洲的投资就已经超过美国，成为了当年最大的投资国。中国投资者对于澳洲的投资也涵盖了各个领域，包括了能源、农业、医疗健康、基础设施、地产等各个领域。

尤其是地产方面

澳大利亚房价自20世纪60年代初以来持续上涨至今，在房地产投资的稳定性和安全性方面位列全球第五名。

2017年，中国投资者买走了澳洲三分之一的可开发地块。而在澳洲境内，中国人最青睐的地区则是维州。当地38.7%的住宅开发用地卖给了中国投资者，紧随其后的则是新州和昆州。

不仅如此，自2013年至今，中国买家在澳洲楼市投入的资金增长了3倍。

如今的澳洲房产市场，已然成为海外买家眼中的“香饽饽”。

楼盘推荐

·集现代化住宅、宽敞的公共空间、高级写字楼与零售产业于一体,共14层,拥享全城绝佳的观景视角和多种户型匹配高品质家装。

Cremorne区地处Richmond区和雅拉河之间，距离墨尔本CBD仅约2km，许多公用设施堪称墨尔本一流，该区人口增长迅猛，预计2007-2036年人口增长量将达到80%，就业机会也持续增加，也因此该区拥有强劲的住房租赁市场。

虽然从现在起直到2018年，Cremorne共有价值$6.2亿写字楼开发项目在建或正在规划中，但Cremorne区拥有极少的可开发住宅项目，未来该区住宅将持续存在供不应求的紧张局面。

☆有限的住宅土地开发☆

Cremorne区只有18%的土地划作住宅用地

意味着这里房源紧缺，需求旺盛

☆超低空置率☆

Cremorne区住宅空置率仅为1.35%

远低于墨尔本均值

☆强劲的住房租赁市场☆

Cremorne区住房租赁比例达到45%

☆丰厚的租金回报☆

每周有超过40%的房源周租金达到$450

☆房屋中位价涨幅可观☆

Cremorne房价走势强劲，3年来上涨了41%

☆人口将迎来井喷☆

2017年至2036年期间Cremorne区域人口预计将增长80%

☆高收入人群聚集☆

Cremorne人口属于高收入人群

周薪在$2000至$5000之间

全墨尔本为之瞩目的重磅大型社区

古典现代交融缔造墨尔本文化名片

The Malt District作为一个综合类大型规划社区，将现代化住宅、宽敞的公共空间、高级写字楼与零售产业结合在一起，这里美味的咖啡、令人印象深刻的艺术家和创客工作室、各式餐厅、设有美食酒吧的微酿啤酒厂、精品酒店、琳琅满目的商店、杂货店与屋顶酒吧，无不吸引人们走进The Malt District。

☆步行生活圈☆

     约900米 - 步行约12分钟即可到达皇家植物园

     约1公里 - 步行约13分钟即可到达艾米公园球场(AAMI Park)

      约1.4公里 - 步行约18分钟即可到达墨尔本板球场

    约1.5公里 - 步行约22分钟即可到达罗德拉沃尔球场(Rod Laver Arena)

     约1.9公里 - 步行约25分钟即可达到战争纪念馆(Shrine of Remembrance)

      约2.2公里 - 步行约30分钟即可到达墨尔本艺术中心

☆名校环伺☆

墨尔本高中 - 约0.80 公里

里奇蒙小学 - 约0.90 公里

基督教会文法学校 - 约1.09 公里

Kamaruka 学校 - 约1.16 公里

Kangan职业技术学院 - 约220米

☆便捷交通☆

交通枢纽Punt Road Bridge - 约125米

里奇蒙火车站 - 约600米

里奇蒙东火车站 - 约1.2公里

弗林德斯火车总站 - 约2.6公里

Punt路的70路电车 - 约650米

Gibbons和Church路的78路电车 - 约850米

☆社区丰富配套☆

顶楼露天园艺平台(Landscaped Rooftop)

·配备全套厨房设施的用餐空间

·全套烧烤设施

·空中花园

康乐俱乐部 (The Health Club)

·设施齐全的健身设施

·瑜伽房

14层高，拥有1-3房多种户型

↑九层视野

↑十四层视野

☆公寓配备☆

设施齐全的厨房，欧式家电

一体式洗碗机，无声开合式抽屉

景致华丽的橡木宽板地板

奢华地毯

☆精致内饰图赏析☆

小麦色的地板与石材天花板交织出百年悠久历史

房型图