澳洲房屋类型趣谈

2015年04月21日 西蒙斯天津澳洲房产投资



我的观点
澳洲的房产有自己的特色,让我们一起来看看吧。

Appartment

一般是两三层(市中心的高层比较),每人一间,就跟国内的套房一样,买apartment是没有买地的,所以政府什么时候想收回,就没了。一般没有后花园,比较容易打理,价格也是相比之下最便宜的当然不同区的apartment还是不同价格。


Unit

就是一共有几间到十几间房子建得差不多的,买房子也是买地,但是一般面积比较小,有后花园,停车房,相对独立,价格在中间。适合夫妇。在网站看房子的时候如果地址是1/21之类中间有"/"的一般就是unit,有些中介放上去的时候太急,写是房子,但其实不是的。


Villa

在一块地上,由开发商统一建设的若干栋结构相同或相似的平房,大多数间相连而见,从外面看有些像几间house连在一起,但是实际上每个单位均有独立的设施,内部并不相通。


Townhouse

一般是两层,但因为堆成两层,每层面积就比较小,和house相比没有那么大的花园,但是比较现代


House

就是大房子,适合大家庭居住。这边一般是一层和两层的房子。很多人喜欢两层的房子,但有个问题要注意的是,夏天两层的房子里,楼上会非常热,因为热的空气都上去了,还有其它物理原因。经常开空调就不用怕。房子是木板做的也同样道理,夏天会很热。砖房相对好很多。




Oh,It's my dream !



在澳洲,房子每年都是在升值,因为政府有保护政策等等的原因,所以很多人说,买house比买unit好,买unit比apartment好,买apartment比什么都不买好。

一般来讲,现在买房子,买个小的,几年后有孩子了,换个大房子,现在的房子装修下,去银行评估,银行评估你的房子升值了十万,你就可以从银行拿出十万,作为首付,买另外一个房子,老的房子贷款还没还完,就交给中介租出去,一般租金已经能够覆盖大半甚至全部每个月的贷款费用,等20或30年后,房子贷款都还清了,你想卖也好,想继续租每个月赚租金也好,都是一笔可靠的财富,养老也不用愁。

Simonds Homes

西蒙斯是澳大利亚第一大别墅建造发展商,也是在澳大利亚迄今为止获奖最多的别墅建造商,2006年进入中国,到目前为止已经为超过3000名中国家庭实现了置业澳洲的梦想,当然Simonds 在中国不仅只是把高品质的别墅产品带给客户,更重要的是为国内的客户提供无忧以及完善的售后服务。我们始终会秉承:“我们与您同行”的理念,为您置业澳洲,提供全方位的服务。如果您有任何关于澳洲房产的疑问请致电我们天津代表处电话:

4000-986-386

地址:天津市和平区南京路189号津汇广场2座29层2906


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