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尽管海外买家购房禁令一直没有真正实施，但这个悬而未决的法案就像一把悬挂在无数屋主和买家头顶的达摩克利斯之剑一样。人们普遍都在猜测这一法案在未来的影响，因此很多屋主和买家都处在观望状态，房市的成交量也较为低迷。
上午：气氛冷清，仅成交两套
以今天上午Barfoot & Thompson总部在市中心的拍卖为例，整个上午一共有14套房产被推向拍卖场，但最终却只有两套房产在现场成交。
下面小编就为您介绍一下这两套住宅：
1 Onehunga 2房 $64万
这是一套位于3/97 Symonds Street, Onehunga的排房。
该房拥有2间卧室、1间卫浴和2个停车位。
该房建于1960年代，建筑面积为68平米。
该房的地契类型为Cross Lease。
该房从$50万起拍，在两组买家的争抢下在$63万时达到屋主的心理预期，成功On the Market。
值得一提的是，该房的CV估价为$64万（2017年7月），这意味着在眼下的奥克兰，部分屋主已经开始下调了心理价位，一些房产的底价已经低于CV估价。
最终，该房的成交价在底价（$63万）的基础上又上涨了$1万，成功追平了CV估价。
2 Ellerslie 3房 $82万
这是一套位于3/116 Celtic Crescent, Ellerslie的城市屋。
该房拥有3间卧室、1间卫浴和2个停车位。
该房建于1970年代，建筑面积为120平米。
该房的地契类型为Cross Lease。
该房的CV估价为$87万（2017年7月），今日成交价为CV估价的94.3%。
与之前那套成交的房产一样，屋主在现实面前下调了自己的心理预期，最终该房以低于CV估价的价格成交。
下午：有所起色！
与惨淡的上午相比，今天下午的拍卖场明显有所起色。
整个下午一共有21套房产亮相，其中有5套房产在现场成交。华人买家再次扮演了重要角色。
下面小编就为您介绍一下这5套在现场成交的房产：
1 Sandringham 2房 $83.1万
这是一套位于3/45 Fowlds Avenue, Sandringham的排房。
该房拥有2间卧室、1间卫浴和2个停车位。
该房建于1970年代，建筑面积为68平米，占地面积为237平米。
该房的地契类型为Unit。
该房的CV估价为$80万，今日成交价为CV估价的1.04倍。
2 Epsom 3房 $273万
这套靓丽迷人的单层独栋别墅位于23 Pukehana Avenue, Epsom。
该房设计精良，拥有3间宽敞的卧室（包含1间主卧），2间浴室和1间办公室。此外，别墅还配有1间独立的studio和大量停车位。
该房建于1920年代，建筑面积为208平米，占地面积为809平米。
该房地理位置优越，毗邻Cornwall Park，且位于奥克兰文法学校和Epsom女子文法学校的学区内，教育资源丰富。
该房的地契类型为Freehold。
该房的CV估价为$242.5万，今日成交价为CV估价的1.13倍。
这样一套拥有学区又坐拥大地的房产自然不会被华人买家忽略。该房从$200万起拍之后，便有一组华人买家加入竞拍，在经过一阵暴风骤雨般的加价之后，这名华人买家将房价抬至$260万，达到了屋主此前设定的底价，该房也正式On the market。正在大家都以为该房将被这位华人买家拍下的时候，一位用电话参与竞拍的买家突然杀出，最终以$273万的价格后来居上，成功将该房收入囊中。值得一提的是，该房是今天拍卖场上售价最高的房产。
3 Sandringham 2房 $66.8万
这是一套位于2/30 Arabi Street, Sandringham的排房。
该房拥有2间卧室、1间卫浴和1个停车位。
该房建于1970年代，建筑面积为83平米。
该房的地契类型为Cross Lease。
该房的CV估价为$69万，今日成交价为CV估价的1.20倍。
4 Herne Bay 2房 $130万
Herne Bay是奥克兰房价最贵的城区。根据QV的最新数据，该区的房屋中位价高达$2,703,950。
不过，在这个深受洋人喜爱的传统好区，也有价格相对便宜的房产，比如这套位于5/29 Hamilton Road, Herne Bay的排房。该房拥有2间卧室、1间卫浴和1个停车位。
该房建于1960年代，建筑面积为84平米，占地面积为261平米。
该房的地契类型为Cross Lease。
该房的CV估价为$104万，今日成交价为CV估价的1.25倍。
5 Auckland Central 1房 $52.1万
这套位于1602/35 Albert Street, City Centre的一房公寓是今天在拍卖场上最后一套在现场成交的房产。虽然该房的成交价格在今天所有成交房产中位居最末，但这套全新公寓却是是今天拍卖场上竞价最激烈的一套房产——引发了多位华人买家的哄抢。
这套公寓所在的大楼是著名的Park Residences公寓项目，于今年3月刚刚落成，深受自住买家和投资者青睐。
这套35平米的公寓拥有1间卧室和1间卫浴。该房位于Park公寓楼第16层，拥有绝佳的观景视角。
该房在从$40万起拍之后，马上吸引了多位华人买家出价。在多次加价之后，该房在$50万的价位成功On the market。最终，一位华人买家以$52.1万的价格将这套公寓买下。
今日拍卖数据：
1 清盘率 22%
全天一共有32套房产被推向拍卖场。其中有7套房产在现场成交，有13套房产流拍，剩下12套房产无人竞价。今天的清盘率为22%。
2 成交价格统计
在今天第一时间成功售出的7套房产中，有1套房产的价格在$200万以上，有1套房产的价格在$100万-$150万之间，剩下5套房产的售价在$100万以下。
3 今天Barfoot总部的拍卖结果：
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