海子说过，“做一个幸福的人，我有一所房子，面朝大海，春暖花开”。在美国的阳光之州的佛罗里达就有这样一个地方，在美国东南海岸线上的一座美丽城市——劳德代尔堡
劳德代尔堡
俯瞰劳德代尔堡，整座城市就像是浮在了海面上一般，距离迈阿密车程只有40分钟，绵密的水路和众多的海港，使劳德代尔堡被誉为“美国威尼斯”和“世界游艇之都”。
劳德代尔堡位于迈阿密往北35公里，棕榈滩往南64公里，城市面积约93平方公里，是佛罗里达州第七大城市。“劳德代尔堡荣登2016年福布斯杂志最佳购置城市之一”，佛罗里达人口数量名列全美第三, 仅次于加利福尼亚州和德克萨斯州,居民人口逾2000万, 到2030年预计将达到2600万，每天有将近1000人移居佛罗里达州, 其中60%移居南佛罗里达州。
相较于纽约州8.82%及加利福尼亚州13.3%的州个人所得税, 佛罗里达州无需缴纳任何州个人所得税，过去的一年内创造了250,000个工作岗位, 全州的失业率低于5%，2016年游客量达11,2800,000人次, 消费总值超过891亿美元，华特迪士尼世界度假区是世界上游客最多的度假胜地。
为什么选择劳德代尔堡
“美国威尼斯”
坐拥266公里的通航水道，逾483公里的水路连接沙滩、河流、运河，劳德代尔堡傍水而建，拥有昂贵而完善的运河系统，整个城市安静祥和、悠闲舒适，没有大都市的喧嚣与躁乱，别具特色。
“世界游艇之都”
劳德代尔堡拥有300多英里的内陆水路， 50,000搜注册游艇, 被称为 “美国威尼斯”。 将近40,000居民食宿均在其游艇上， 加之162座桥梁， 将近500公里水路，让劳德代尔堡这一称号实至名归。
埃弗格雷斯港 (Port Everglades) 一直以来都被认为是全球第二繁忙邮轮港口，同时也是佛州第一大集装箱港和佛州第一大出口港，为全球70个国家的150多个港口服务，每年进出口额高达180亿美元。
除此之外，全球最大的年度游艇展——劳德代尔堡国际船舶展也于每年十月份在此举行，每年吸引至少10万游客参展，并可创造6.5亿美金经济影响。
“中心交通枢纽”
▲劳德代尔堡——好莱坞国际机场▲
美国发展最迅速的机场之一——总客运量全美排名第21位, 国内出发和到达客运量全美排名第13位。劳德代尔堡好莱坞国际机场年均国内和国际客运量达3000万：商务航班日均数量为640次, 私人航班数量为100次;日均国内出发航班数为278次, 飞往74个不同目的地;国际出发航班数为91次, 飞往58个不同的目的地；为很多城市提供直飞航班,劳德代尔堡年度总经济影响达132亿美元。
▲亮线列车▲
亮线列车特快列车服务于2017年夏天启动, 将使有着超过一百年历史的铁路系统重焕生机，亮线列车的第一阶段工程将会把迈阿密, 劳德代尔堡和西棕榈滩市连接起来，2018年第二阶段施工将增加停靠佛罗里达的奥兰多，世界一流的动车组将配备有Wi-Fi。
从劳德代尔堡到迈阿密或棕榈滩县仅需不到30分钟，劳德代尔堡的亮线车站将位于市中心, 从机场或沙滩乘车不到10分钟即可抵达, 且从标志性的Las Olas大道步行出发仅需10分钟。
“度假胜地”
每年长达3000小时光照、和煦的海风、洁白细腻的沙滩、全年适宜的温度，使劳德代尔堡成为全球热门的度假胜地。劳德代尔堡的沙滩、城市环境和旅游服务在美国媒体的各项评选中脱颖而出，荣誉卓然。仅在2015年，大劳德代尔堡区共接待游客1540万人次，带动旅游消费142亿美金。
“世界知名拉斯奥拉斯大道”
劳德代尔堡市不得不提的是市中心的世界知名拉斯奥拉斯大道 (Las Olas Boulevard)，其汇集全球特色的餐饮文化、高端品牌的全球旗舰店铺、大型企业的全球或区域总部，上篇所介绍的艺术馆与博物馆大多也位于拉斯奥拉斯大道附近。
距离拉斯奥拉斯大道5英里范围内，总人口有27万（2015年），预计每年将以0.9%的涨幅增加，到2020年区域人口将达到约28.3万。拉斯奥拉斯大道1公里范围内的家庭收入中间值为5.44万美元（2015年），人均收入为4.37万美元。
劳德代尔堡区拥有 4,000多家餐馆，63座高尔夫球场，12个购物中心，16座博物馆，132家夜总会，278处公共露营地以及100座共能容纳45,000艘居民游艇的小船坞。
“企业天堂”
劳德代尔堡市作“迈阿密-劳德代尔堡-西棕榈滩大都市统计区”的地理中心，驱车前往迈阿密或棕榈滩均不超过一小时，并且拥有企业成功所需的所有条件：良好教育、多样化的劳动力，可支配收入可观的巨大市场，易于进入全国、全球市场的能力，世界一流的教育机会，支持企业发展的政府，和无与伦比的生活方式。
此外，佛罗里达州没有州所得税，大量的科技公司搬迁或选址于此，“小硅谷”盛况可见一斑。劳德代尔堡是200家企业总部所在地，每年完成280亿美元的国际贸易。
劳德代尔堡在企业发展环境、创业环境、求职环境等也所得诸多荣誉与赞美，以下部分荣誉也选录自劳德代尔堡市政网站：
➤Forbes Magazine 《福布斯杂志》
商业活动与职业发展最佳目的地 | Best Places for Business and Careers”
➤WalletHub
百强创业城市 | Top 100 Best Cities to Start a Business”
➤CBRE 世邦魏理仕
全美最适合科技人才的50个城市 | Top 50 Cities in the U.S. for Technology Talent”
➤Biz2Credit
全美最适合小型企业的城市第四名 | #4 Best City for Small Business in America”
➤Forbes, Inc 福布斯集团
十佳房地产投资城市 | Top 10 Cities for Real Estate Investment”
➤Global Trade Magazine 《全球贸易杂志》
全球贸易最佳城市 | Best Places for Global Trade”
80万起价酒店式公寓
项目在劳德代尔堡市中心Las Olas大道上正在开发的一个汇集了酒店（Hyatt 凯悦酒店），高端酒店式住宅公寓和商业门面店为一体的综合体项目。项目是专门为喜欢城市与海边生活相结合的人群设计和打造的。
项 目 概 况
项目楼高152米，建成后将会是全劳德代尔堡地区最高也是唯一最高的建筑。由于劳德代尔堡政府的城市规划当中对楼盘的限高是不得超过152.4米，所有将来也不会有任何建筑会在高度上超过这个项目，楼盘2018年初已经成功破土开建，预计在2020年的上半年年交房。
酒店和酒店式公寓分别有自己独自的娱乐设施，包括游泳池，健身房，会议厅。酒店式公寓的业主和酒店的客人可以共享餐厅，大堂吧等共享资源。酒店式公寓的业主有自己单独的入口，出口，前台和大厅，并且免费想用代客趴车服务。
整栋楼一共有46层，高端酒店式公寓一共121户，凯悦酒店房间一共238户，其楼内设有精品餐厅，购物商品店等，项目一楼为主大厅，2-7楼是车库，8楼是酒店的娱乐设施，16楼是酒店式公寓的娱乐设施，8-15楼为酒店房间，16-46楼是酒店式公寓的楼层。小区为业主设有两部电梯，前后开门，保证每家每户有自己独立的电梯入口，不用和共楼层其他业主共享电梯入口。
配 套 设 施
住户俱乐部配有宽敞的户外广场，其中设有餐饮厨房和酒吧，并有充足的就坐区域和音响设施
休闲新闻室为向住户提供当日最新世界金融新闻打造，环境轻松，配有舒适的就坐区域和每日咖啡/饮品站
高科技健身中心
16层高层度假风格泳池
周 边 环 境
房 型 介 绍
▲一层大堂平面图▲
▲公寓楼层平面图▲
2卧室|书房|2.5卫浴
总面积：268.95平方米
室内面积：222.5平方米
室外面积：46.45平方米
2卧室|书房|2.5卫浴
总面积：168.25平方米
室内面积：139.45平方米
室外面积：28.8平方米
3卧室|书房|3.5卫浴
总面积：327.2平方米
室内面积：275.4平方米
室外面积：51.8平方米
2卧室|书房|3卫浴
总面积：223.95平方米
室内面积：173.45平方米
室外面积：50.5平方米
艺 术 效 果
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