Domain集团的销售数据显示，由于首次购房者对于自住房需求的不断增加，位于墨尔本郊区的房屋随之也越来越受欢迎。去年市场上房产销售最快的10个城区中，有7个城区的房屋中位价低于60万澳元。

墨尔本房产出售最快的城区位于市区边缘，叫做Rowville。其中位价为856,500澳元----仍然低于墨尔本的平均中位数903,859澳元。

“平均Rowville的一栋房子只需要22天的时间就可以出售。”

Frankston North的房价中位数为47万澳元，Carrum Downs（中位数525,000澳元），Cranbourne West（511,000澳元），Ferntree Gully（740,000澳元）和Hampton Park （500,000澳元），其中房屋平均在市场上花费24天。

房产销售速度最慢的10个城区也受到了价格的影响，有些城区位于墨尔本市区边缘，像是 Werribee South排在最慢的No.1，上市时间离售出高达227天，原因主要是因为城区发展不成熟，基础设施配套跟不上房屋建设的速度等。

在东南富人区Toorak，“有时候可能需要三个月的时间才能卖出一个有名望的房产，特别是因为买家的数量非常少。”

墨尔本20年房价大对比

根据REIV的统计数据，墨尔本的城市扩张已经延伸到了市中心70公里开外，昔日房价洼地也早已随着强势的房价开始涨疯。

以上榜的Melton为例，由于房价基数小，所以20年间的房价已是翻了4倍不止。

可是，从1997到2007，20年来房价最为昂贵的十个城区其数目则更为惊人。

虽然最贵的四个城区在排名上并未出现变化，但房价却涨了6倍不止。

可能有人会说，房价在涨，但薪资待遇和消费水平也都会跟着提升啊。但墨尔本的中位房价在20年间增长了300%，而每周工资却只上涨了121%。