话说墨尔本虽然在人口总数方面还比不过悉尼，但是在人口增加数量和增长速度方面，那是绝对的澳洲第一！

根据澳洲统计局本周二公布的数据，在截止到2017年6月份的一年中，墨尔本新增人口数量高达125,400人，增速为2.7%，

高居全澳榜首！

而这也已经是墨尔本连续两年人口增长数量超过了12.5万人。至此，墨尔本的总人口数达到了490万，突破500万大关指日可待！

而在墨尔本人口飞速增加方面，海外移民绝对是最大的贡献者。

在新增的12.5万人口中，有8.7万人都是海外移民，占比高达64%！

另外还有29%来自新出生的婴儿，7%来自其他州的移民。

还有另外一个数据也可以说明墨尔本的人口增长有多快，那就是：

全澳新增人口最多的10个郊区，

有5个都在墨尔本！

其中，Cranbourne East还拿下了整个澳洲人口增长之最！

2016年6月份时，这个区的人口是26,826人，到了2017年6月增加到了34,164人，一年时间新增了7338人，增速高达27.4%！

如果说这些数字还很抽象的话，那么下面的空中俯瞰图就更加直观地反映了这个区的人口变化之快。

这是2010年的Cranbourne East：

这是2018年的Cranbourne East：

看到没有，短短8年的时间，原本的大片空地就都变成了密密麻麻的民居，看得人密集恐惧症都要犯的节奏...

不仅是Cranbourne East，其他的郊区也是同样的情况。

这是2010年的Point Cook：

这是2018年的Point Cook：

这是2010年的Clyde North：

这是2018年的Clyde North：

无一例外地都出现了人口爆炸式的增长。

而且，维州人口增加最多的10个郊区，有7个增速都在10%以上！

具体如下：

1.Cranbourne East：新增人口7338人，增速27.4%；

2.Melbourne：新增人口4631人，增速11.2%；

3.Tarneit：新增人口3270人，增速9.0%；

4.Truganina：新增人口2975人，增速11.9%；

5.Mernda：新增人口2440人，增速14.1%；

6.Melton South：新增人口2212人，增速9.1%；

7.Wollert：新增人口2006人，增速20.8%；

8.Craigieburn - West：新增人口1895人，增速12.7%；

9.Beaconsfield - Officer：新增人口1829人，增速13.4%；

10.Grovedale：新增人口1801人，增速7.6%。

但是，人口的快速增长也带来了包括交通拥堵、住房供应紧张、教育设施不足等一系列问题。

这一点，Isabel Frederick深有体会。

半年前，她搬到了位于墨尔本东南部的Clyde North。

她抱怨说：“早上6点半，Cranbourne火车站的停车场就已经满满当当，找不到停车位了。等火车到了Dandenong的时候，整个车厢没有一个空余的座位！”

所以她非常希望政府能够把火车线延伸到Clyde。

当然，为了应对人口快速增长的问题，维州政府已经采取了一系列措施。

比如斥资2.36亿澳元在墨尔本一些发展较快的区新建14所学校。

斥资6000万澳元，在墨尔本4座客流量较大的火车站新增2000个停车位，缓解早晚高峰的交通拥堵。

在2018/19年度的财政预算中拨款300万澳元，在墨尔本东南区规划一条途经莫纳什大学Clayton校区和Chadstone购物中心的新电车路线。

所以说，维州政府解决人口快速增长的心还是有的，只是，按照土澳的施工速度，等这些设施建好了，怕是人口早都超出原来的规划了吧……

本周拍卖行情

本周墨尔本天气晴好，拍卖数量也飙升，共有1124套房产拍卖，清盘率65%，中位价$795500澳元。

悉尼共有670间房产拍卖，清盘率只有58%，中位价$1170000澳元。

来源：the Age

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