驾车：

Pacific  Highway，让您轻松到达CBD和悉尼的任何角落。驾车前往Hornsby Westfield仅需8分钟，前往大型华人社区Chatswood非常方便，驾车只需20分钟。

火车：

除了Warrawee火车站，居民还可以步行5分钟到Turramurra火车站，火车3分钟到Pymble，5分钟到Gordon，15分钟到Chatswood，32分钟到麦考瑞大学，42分钟直达悉尼市中心。

公交：

575：到麦考瑞大学。

589：到Adventist Hospital，Wahroonga，Hornsby。

N90：直达悉尼CBD。

教育发达几乎已成为Warrawee的骄傲。Knox Gramma School, Warrawee Public School只需步行即可到达。比邻其它三所私立学校, 二间州政府特选学校并靠近著名的Macquarie University。从公立学校到教会学校再到学龄前教育，教育设施非常齐全，形成顶级名校圈。

-Warawee Public School

-Knox Grammar School

-Abbotsleigh School for Girls

-Barker School for Boys

-Pymble Public School

-Abbotsleigh School

-Pymble Ladies School

-Turramurra High School

公立学校Warawee Public School、私立学校Knox Grammar School、女校Ravenswood School for Girls、Abbotsleigh School for Girls和Pymble Ladies’ College等，为不同年龄段的孩子提供高质量的教育。而区内便捷的交通网络，为学童上学提供方便。

购物中心Turramurra Village就在火车站附近，附近更有大型超市Coles、急救中心、药房等。

另外， 火车站附近有许多咖啡厅、中餐馆，让您在宁静的下午享受眼前怡人的环境和手中的咖啡，好不惬意。

Warrawee城区内环境优雅，绿意盎然。住宅区的街道两侧均种满了树木，区内设有多个超大的集娱乐、运动为一体的国家公园，为城区居民和孩子提供了每天亲近大自然的机会。

附近更有超大的Avondale高尔夫球场，为城区内高尔夫球爱好者提供了便捷条件。

-驱车20分钟至Ku-ring-gai Chase国家公园

-驱车7分钟至享有盛名的Avondale及Gordon高尔夫球场

Ku-ring-gai 城市激活计划将升级15个周边城镇中心，包括：新建图书馆、多功能社区中心、新公园、大型城镇广场、街道升级改造。

另外，政府投资120万澳元，升级扩建项目旁的Cameron Park, 将翻倍面积至5,500平米，包括绿化、花园、BBQ区域供居民休闲娱乐。

根据澳大利亚统计局的人口普查结果，反映出全澳最好的五个市政辖区，Warrawee无论是居民教育水平、薪资收入、工作专业性等，都是新州最为优秀的辖区。

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AVIGNON

Warrawee

俗话说，好马配好鞍，好地区自然少不了好的房子。

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Warrawee绝世好房

AVIGNON

Avignon由15栋豪华联排别墅组成，背靠Pacific Highway，片刻可到达火车站和Turramurra闹市。

这些双层/三层的三室三浴联排别墅，全部自带内部电梯，私密性绝佳。底层为开放式布局，与室外开阔的庭院无缝衔接，而且庭院朝北。

经典的法式设计在住宅内外都能看到。另外，规模较大的那些联排别墅还带一个奢华唯美的盥洗室：带大理石装饰和独立浴缸。

另有一个60平米的房间，用途灵活，可用作书房、影音室或储藏室。且每栋住宅都带安保停车位。

-浴室和厨房配有定制橱柜和石灰华瓷砖地板

-遥控双车位车库带内部入口

-独立洗衣房带内置烘干机

-节能LED嵌灯

-厨房配备高端Miele电器

Turramurra位于悉尼上北岸，位于Ku-ring-gai的中心位置，开车30分钟便可以到达悉尼市中心，火车半小时直达悉尼Town Hall市政厅。高峰时期每五分钟一班火车，直达Chatswood，North Sydney，悉尼CBD等繁华区域。

安逸的环境

完善的交通

多所顶尖学校

完善的公共设施构建

高收入高素质人群首选

澳洲最宜居的十大区域之一

2

地区优势

政府规划

一直以幽美的环境和优质的教育而闻名的Turramurra地区相信您一定不会陌生。而如此秀外慧中的Turramurra在完善自我的道路上却永不停歇。新州政府拟定了Turramurra长期发展规划— Active Turramurra。此计划将与2021年全部完工。届时，一个全新的Turramurra将会让世人惊叹。

Active Turramurra

2011年Turramurra的人口总数为38376，预计到2031年为止Turramurra的人口总数为41646，随着人口的迅速增长，交通等方面也将承担着巨大的压力。新州政府为了促进Turramurra的经济发展和提高Turramurra人民的生活质量，在保持原有区域特色和文化的基础之上，正在筹备实施Activate Turramurra计划。

这一计划将会引入拓宽道路、修建城市广场、花园和多功能社区、建立超大本地图书馆和引进大量本地零售业，包括咖啡店、药房和饭店等等的一系列措施。这一计划的实施将会使Turramurra整个地区的交通、经济、就业和自然环境有着质的飞跃，从而促使Turramurra地区的房价在本来就居高不下的形势下，飞速增长。

黄金地段

Turramurra位于悉尼上北岸，位于Ku-ring-gai的中心位置，开车30分钟便可以到达悉尼市中心，火车半小时直达悉尼Town Hall市政厅。高峰时期每五分钟一班火车，直达Chatswood，North Sydney，悉尼CBD等繁华区域。

位于上北区三大就业中心之间：

Chatswood: 9公里（车行15分钟）

Macquarie Park: 9公里 （车行18分钟）

Hornsby: 5公里 （车行12分钟）

火车站，商店与购物中心，网球场，私立及公立中学，一切近在咫尺。

名校环绕

Turramurra拥有新南威尔士州最顶尖的学校，在新州的3099所学校中名列前茅，其中包括:

Abbotsleigh School for Girls(新州排名第9）

Pymble Ladies' College(新州排名第21）

Ravenswood School for Girls（新州排名第33）

Knox Grammar School（新州排名第48）

Turramurra High School（新州排名第61）

这些顶尖的学校不仅注重知识的培养，更注重卓越的个人能力和优秀品质的培养，拥有优质的师资队伍和高品质的硬件设施，培养出来了大量各行各业的人才。The Terraces周围优质名校林立，是悉尼北区罕见的高品质学区房。

生活便捷

方便的购物环境，为您的生活增添了一缕色彩。步行10分钟就可以到达Coles、IGA、Chemist Warehouse、Turramurra Shopping Centre等大型超市和购物中心。

除此之外，您还可以在这里品尝到各个国家的美食，西餐，中餐，法餐，日韩餐，印度餐，及各式Cafe应有尽有。

用人间天堂来形容Turramurra 的自然环境一点也不为过。豪华联体别墅The Terraces坐落于Turramurra旺地静街，花团锦簇、绿草如茵的自然风光，使之散发出一种迷人的香气。

Turramurra Memorial Park和Avondale Golf Course高尔夫球场更是为The Terraces 提供画龙点睛之笔，它也为您和家人的休闲生活提供了好的去处。居住在这样一个美丽而富裕的白人区，会让您体验到真正的澳洲风土人情。

前景

悉尼的楼价悉尼的房市多年来呈现小幅度波动，大范围平稳上升的趋势，而一些优质地段的涨幅会更快速。好比国楼市崩盘，相信北京三环内的房价会依然坚挺。通过过往一年的数据可看出Turramurra的房市表现。

首先是其独立房屋的中位价，近200万澳币。要知道整个澳大利亚全国平均独立屋销售中位价只有 48.5万澳币，Turramurra的独立屋高出了市场价的近四倍！然而这却并没有影响其销售势头，过去一年累计出售了127套独立屋物业（包括联排别墅）。

其次，Turramurra的独立屋的租金亦是比其它地区的高出不少，平均为978ADU一周，而全国的平均价格为395一周。所以不要看它的房价贵，回报与投资是成正比的！

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THE TERRACES

Turramurra

THE TERRACES位于Turramurra黄金位置。距离火车站仅800米，公寓的地理位置带来别墅的居住体验。把家安在学校旁边, 让家长省心，让孩子安心。

聘请了获得过多项国际大奖的室内设计师为您打造完美的室内设计。高端、大气、简约不简单的室内设计让您忘记一切学习和工作中的烦恼，尽享家园带来的美好和舒畅。

最佳的地理位置和优质的房源，现在仅剩七套四房和三房的极佳户型。 超大的面积，三房相当于四房，四房相当于五房。

每一套住宅都包含私人的房前庭院，园林美化的花园，及内部直通的车库。美轮美奂的设计与轻松开放的生活空间和私人庭院台阶无缝融合，为您带来奢华现代的居住环境。

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整个城区的人均年收入在10万澳币以上，是澳洲人均收入的两倍。因为极低的人口流动率，所以整个城区环境非常安全。又因为毗邻众多优质学校，所以大大满足了许多家庭既想要北区学区房又想要享受宁静安全生活。

整个城区内居住的人员都是高收入人员，其中超过25%的家庭年收入超过13万澳元，19%的家庭超过18万澳元。半数的家庭每周的收入达到2500澳元。

Lindfield作为距离市中心15公里的顶级区域，同Killara等和下北如Waverton, Wollstonecraft等一样，是悉尼为数不多带火车站的贵区，所以在这点上，这样的区域很适合华人，尤其是出行对火车有依赖的华人。

火车到市中心28分钟

火车到北区购物中心Chatswood 5分钟

开车到市中心约24分钟

悉尼上北是全悉尼最负盛名的顶级学校所在地，无论公校私校。以Lindfield为例，在2016年的前100所新洲公校排名中，Lindfield和Lindfield East分别上榜前20。

在私校方面，包括上北顶级女校Pymble的Pymble Lady's College, Wahroonga的Abbotsleigh, 男校the Knox也稳居2017年HSC前20榜单。

Lindfield是一个你走入其中就能让你全身心放松的地方，在这里你可以放慢你的脚步，享受这里的宁静和祥和。当然这里不乏生活的情趣，各式特色小店和美食，咖啡，书屋，你想要的应有尽有。

Lindfield是悉尼上北区最靠近Chatswood的区之一，不像Turramurra等更北部的区那么无趣，当然这里的独立屋房价也是让人咋舌的。

独立屋价格是最能体现一个区域土地价值的因素，Lindfield区域的独立屋中位价为270万澳币，在整个新南威尔士洲排名第36名，在上北的Ku-ring-gai 大区中，房价和Killara不相上下，可以说是悉尼上北无论公寓还是独立屋最贵的区域前两名。

Kui-ring gai 议会将对Lindfield地区进行的社区升级也将为当地居民带来极大的便利，位于项目位置100米距离的原地面停车场将被转入地下，而地面空间将被充分利用建成Lindfield Village Green的公共空间 – 新的公园，咖啡馆等期待着您的光顾。

而火车站西面也计划修建Lindfield Community Hub，这其中包括新的社区活动中心，图书馆，儿童游乐场等。

升级后的新社区将既能保持Lindfield区域内的特色，又提高了空间利用率和交通便利性，将为社区带来全新的生活体验！

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