西雅图南港开发商水上出租车试航引关注南港办公园区施工进度已完成超过63%,美国移民超市微信公众号文章

4月18日，西雅图的天空开始放晴。环绕大西雅图地区的联合湖(Lake Union)和华盛顿湖(Lake Washington)，在阳光下泛起微微波澜。此刻，南联合湖公园的码头上停靠的一艘双体游艇，却让这一天对本地社区和通勤者们变得有些不同。上午10点，由舍柯地产（SECO Development，以下简称舍柯）去年宣布启动的跨越联合湖及华盛顿湖的极具前瞻性的“水上出租车”（Water Taxi）项目从这里启航，进行首次试航。

停靠在南联合湖码头准备启航的试航双体游艇

首次试航采用的是由All American Marine制造的一艘28英尺宽，78英尺长的双体游艇，可运载大约149名乘客。船主介绍“它就相当于汽车中的吉普车，不太大不太重但灵活高速。” All American Marine的CEO Matt Mullet称，All American Marine将为舍柯定制最终的水上出租车船型，它会很接近此次试航的船型，主要的不同将会是内部座椅的布局，以及高速Wifi的支持。

试航采用的双体游艇

All American Marine的CEO Matt Mullet介绍游艇设计

试航双体游艇内部

在水资源丰富的西雅图地区，水上出租车并非一个全新的概念。在数十年前跨湖浮桥还没有完成修建的年代，被称为“蚊子舰队”的小艇、小船和渡轮是连接西雅图和东区(East side)的唯一形式。桥梁的建设和汽车的普及慢慢的淡化了本地的水路公共交通。今天，高峰期的交通拥堵，较为落后的本地公共交通服务，以及不均匀的居住分布，让我们重视水上公共交通时，看到了更多的价值。

试航的线路将西雅图东南部的兰顿市(Renton)的南港社区(Southport)与西雅图市的南联合湖地区连接起来。兰顿市现有多达20,000名通勤者，在南联合湖地区大约有60,000名工作人士和居民，此外，还有另外100多万人在华盛顿湖周围3英里范围内生活和工作，这些居民、通勤者和游客都将可能因这一水上出租车服务受益。舍柯的水上出租车方案一旦成型实施，将可能缓解环绕西雅图地区四大高速公路I-90、520以及405和I-5在高峰期的交通拥堵问题，并且对地区居住与出行形态带来改变。

试航路线

试航Time-lapse影像（来源：Crosscut）

舍柯的规划与发展高级副总裁Rocale Timmons在试航时表示，多样化的交通方式选择对于高速发展的地区而言至关重要。舍柯水上出租车计划得到了社会各界的大力支持，虽然目前还有很多问题需要解决，但舍柯有信心将这一方案通过缜密的论证以对环境、经济、民生有利的方式推出，为本地社区服务。

舍柯规划与发展高级副总裁Rocale Timmons谈到多样化交通的重要性

试航双体游艇抵达华盛顿湖南端的南港凯悦酒店码头

作为大西雅图地区举足轻重的一家房地产开发商，舍柯的眼光还不仅于此。舍柯推出的南港凯悦湖滨酒店、布里斯托豪华湖景住宅和南港办公园区写字楼项目正在重塑整个兰顿市的滨水区。水上出租车项目的规划与实施，势必进一步带动兰顿地区的住房与消费需求，进而进一步提升舍柯主导开发的南港综合园区的核心竞争力。

南港综合开发项目效果图

此次试航引起了西雅图当地主流媒体的广泛关注，多家媒体对此次活动进行了专题报道，并给予高度评价。

部分主流媒体报道截图：

▲King 5 电视台报道

▼Crosscut报道

▲北美中文网报道

▼侨报网报道

以上部分文字内容来源于北美中文网，部分图片来源于北美中文网、Jerry and Lois

南港办公园区2018年4月施工进展

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南港办公园区效果图

南港办公园区二号塔楼已经封顶，楼顶的混凝土浇筑已完成，塔楼电梯机房的安装和构架工作已开始。三号塔楼的第一次混凝土浇筑已在四月初进行，接下来将以每三周左右完成一层楼的速度施工直到今年底封顶。目前，南港办公园区施工现场每天都有至少120名工人。

南港办公园区2018年4月23日施工现场

一号塔楼内部房间的布局和构架工作已基本完成，大堂层面的天花板框架施工已开始。电气和机械的埋线工作继续围绕塔楼向上进行，目前一号塔楼的埋线工作已全部完成，二号塔楼已完成到第四层。现在一号塔楼的玻璃幕墙已安装完毕，正在等塔楼干燥，内墙板的安装将和大堂的装饰工作一同开始。

一号塔楼内部房间的天花板框架施工

停车楼层的电梯安装已完成，预计停车结构的A-F层将在6月份交付于自助停车使用。目前正在为此交付进行停车场电梯门廊的石膏板安装、上油漆和安装照明工作。第一批200个南港凯悦酒店的自助停车位已开放使用。一号塔楼的电梯工程持续进行中。

南港凯悦酒店的自助停车指示

一号塔楼的幕墙玻璃已全部安装完成。一号塔楼与二号塔楼零售商铺的店面窗户将于五月初之前完工。二号塔楼的玻璃幕墙已开始安装，目前裙楼低层部分已完成，施工现场已搭建起脚手架以进行低楼层的外部包边石材的安装工作。一号塔楼的石材安装工作将进行到四月下旬，一旦二号塔楼的玻璃幕墙安装完毕，安装工作将从一号塔楼转移到二号塔楼。两座塔楼之间的大厅正面的大玻璃幕墙将在五月初开始安装，这将完成两个塔楼之间大厅北侧的外立面施工。

二号塔楼的玻璃幕墙与零售商铺店面安装

关于我们

西雅图家园区域中心于2013年11月14日获美国移民局(USCIS)批准成立，致力于与投资移民行业最顶尖的专业机构合作，以投资移民行业的最高标准对旗下的EB-5项目进行风险管理和第三方监管，帮助众多投资人及其家庭顺利取得绿卡并在美开展生活及工作。

南港项目开发商舍柯地产拥有近30年的成功地产开发经验，屡创大西雅图地区销售最高纪录，2次荣登金郡（King County）地产销量榜首，是大西雅图地区最成功且拥有极高声誉的地产开发商。独到的投资眼光和对细节的严格把控为项目的成功奠定了坚实基础，投资安全性更高。
舍柯地产已经成功开发3500多个住宅单位，16万平方英尺零售，80万平方英尺写字楼，2座老年院和3座酒店。
南港投资移民项目均为获得移民局I-924批准的“范本认证项目”，已帮助340多个投资家庭提交移民申请，240多个家庭已获批。目前已有多位投资人成功通过广州领事馆的面试获得移民签证并顺利登陆美国，同时也有投资人选择在美通过I-485进行身份调整。
旗下“南港凯悦酒店”已于2017年7月正式对外营业。目前正在招募中、还剩少量名额的“南港办公园区”项目是西雅图地区、乃至全美投资移民市场上最为稀缺的I-924、I-526双获批、建筑贷款已到位、项目建设已完成过半，并创造充足合格就业的优质投资移民项目。“南港办公园区”预计2018年底投入使用。