悉尼不断上涨的房地产市场鼓励越来越多的卖家将他们的房子放到拍卖市场上，以确保在竞争激烈的拍卖会上获得最大利益。

Competition for homes means many properties are not making it to auction. This house at 2 Thomas Street, Bronte, sold prior its Saturday auction for an undisclosed amount through Belle Property. Photo: Supplied

今天市场上有将近800间房屋拍卖，这是有史以来拍卖数最高的二月周末。预计每周的拍卖数会一直持续上升到复活节周末-也就是3月28日-这通常是每年拍卖数最多的日子。2014年同样的那个周末曾有1100间房屋拍卖，专家说很可能今年会达到同样的水平。

Cooley拍卖公司老板Damien Cooley说，他手下的拍卖员们本周六要进行86项拍卖，但3月28日已经有103项预订，很有可能上升到120。“那将是一个大日子。”他说。

This house at 20 Hanckel Road, Oakville, sold ahead of Saturday's auction for $2.27 million. About $2 million had been expected by agents Starr Partners. Photo: Supplied

大部分悉尼房屋依然以普通交易的方式进行。但是过去几年来拍卖越来越流行。现在拍卖已经站到总交易数量的25%，Domain集团高级经济学家Andrew Wilson说“记录最高比例“

”悉尼业主越来越喜欢拍卖。“他说。

Cooley拍卖公司今年前2个月的拍卖数量比去年同期高了10%。 My Auctioner公司首席拍卖师Will Hampson说他和他的团队在2014年的拍卖数量比2013年高了25%，而2015年将会更高。

“悉尼房地产市场很适合拍卖，特别是内西区，这里风潮正在改变。”

“有很多婴儿潮出生的人正在出售他们住了多年的房子，以大换小。这些房主希望能够以最高价成交。”

这些卖家随后会找小一些的房子，他们会跟占买家50%以上的投资者同行。

内西区房地产代理公司Cobden and Hayson的Peter Gordon说，大部分年老投资者都在寻找100万以下的公寓。

他们显然推高了房价，他给出了一个他上周卖掉的2睡房公寓做例子4/102 Hampton Road, Russell Lea。

“那真是一场自主者和投资者之间的恶斗”

“我们一共注册了15个潜在买家，其中10位是投资者。”

“去年同期可能只能买60多万的中位数，但我们卖了76万。”