1、在泰国，非泰籍人士购买泰国房产落户到个人名下的房产只有公寓性质的物业。
2、非泰籍人士除购买泰国公寓以外的其它类房产（土地、别墅）是不可以落户到个人名下的，只可以落户到泰籍人或在泰国注册的公司名下持有。
3、非泰籍人士在泰建立公司，除非一些极其特殊的企业外，非泰籍人只能占有不超过49%的股份，至少需要找两个以上泰籍人士作为股东，持有51%股份。
1、找一位泰籍公民，用他的名字(比如说和泰籍公民结婚)持有，这种方式下，只要没有和泰籍伙伴分手，就一直可以使用（土地、别墅）。但用这种方式，泰籍人士才是产权拥有人。
2、按照泰国法律，注册登记一家公司。由您做唯一签字法人，然后把（土地、别墅）等产权放在该公司名下。且签署股东协议公司的所有业务，关停，转让，股权分配等都由法人决定，无须告知或者其他股东同意。这种方式您拥有绝对的操控权和决定权。
注册一家泰国的公司和国内区别不大，找一家有经验的代理机构即可完成注册，一般只需要提供个人护照复印件，签字，然后由代理机构提供泰籍股东的名额；注册之后交给会计打理每月税务申报即可。
1、找权威律师事务所。拥有从注册公司—找泰国股东—手续完成—产权过户—税务申报等服务的师事务所；2、在律师常规操作上，一般泰国股东，一般来说律师会负责解决，会有一些很低廉的费用；3、律师会要求泰国股东签署相应文件，推举您为唯一签字法人。同时，泰国股东会签署一个股权转让协议由您保管，根据需要您可以不需要通知他们，而自行决定股份比例调整以及股权转让等商业活动。
1、购买开发商新的别墅项目；2、购买二手别墅，这样选择性更大，也更加快速的拥有您称心如意的别墅；3、先购买土地，然后在自己土地上兴建别墅，别墅设计依您而定。
与外籍人士在泰国购买公寓不同，外国人在泰国购买别墅手续会更为简便！过户无须泰国银行开具的境外汇款证明，您的资金来源，资金额度，付款方式等等，不会受到任何限制，买二手别墅一般半天内便可以顺利的实现过户。
1、别墅（土地）已经在泰国公司名下，仅需要去DBD 类似工商部门做公司法人变更即可，不需要通过土地局（land office).手续齐全的情况下，当天即可完成，费用低廉 , 10,000泰铢 。
2、别墅（土地）在泰国人名下，就需要注册泰国公司名义购买，这样会产生相应的过户费用。根据持有时间和其他性质一般过户费是政府评估价的3-6%之间，一般买卖双方各付一半。
《4月份新楼盘推荐》
雅诗阁托管公寓，前50套9.5折优惠；曼谷EM顶级商圈公寓楼盘！
客户在线选房、预约看房
欢迎长按二维码添加销售微信
