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城市：黄金海岸

土地：400㎡左右

户型：4房2卫2车库

类型：精装独栋别墅

 项目简介                          .

The Surrounds是知名开发商Villawood在昆士兰打造的整体规划住宅社区，总占地89公顷，其中30%以上为公共绿地和公园。建成后包括别墅1200余栋，总居民预计达7000人，价值达5亿澳币。

The Surrounds社区可以让您实现在黄金海岸最适宜散步的社区内建造梦寐以求的理想之家。The Surrounds为您提供该城区最棒的便利设施，紧邻公共交通设施和零售中心，海滩和丛林都近在咫尺。通过高速公路、火车、巴士和轻轨轻松可达布里斯班、商业中心、教育机构和休闲中心。The Surrounds可以让你真实地感受到Helensvale社区具备的一切：海滨、自然、社区和情怀。

 项目配套                        .

The Surrounds坐落于布里斯班和黄金海岸之间蓬勃发展的经济走廊的中心,Helensvale，当地生活机能完备，提供教育、体育、零售店铺和娱乐设施的众多配套服务，包括临近的希望岛、神仙湾和Coomera的零售和餐饮区。除此之外，The Surrounds可方便到达Helensvale火车站、M1高速公路和正在建设的轻轨站(2017年通车）

区内交通便利

轻轨：在建轻轨二期，连接至格里菲斯大学，并联通布罗德海滩

火车： 向北联通布里斯班市中心和布里斯班国际机场

公交系统 ： 704 709 710 720 路公交车

公路系统： M1高速公路，联通到黄金海岸南北，并直通布里斯班市区。

距离布罗德水域 broadwater 9分钟车程。

距离 海港城购物中心 5分钟车程。

距离 黄金海岸大学医院 15分钟车程。

区内学校

A.B. Paterson 私立学校

Helensvale State School      

Helensvale 州立学校

Helensvale State High School      

Helensvale 州立高中

主题公园

Warner Bros. Movie World 华纳兄弟电影世界

Wet'n'Wild Gold Coast  狂野水上世界

Dreamworld  梦幻世界

丰富的娱乐设施让人目不接暇，而且还有众多高级餐厅，咖啡馆以及酒吧，生活多姿多彩，社区附近轻轨项目开通后前往黄金海岸市中心也将更加方便。

购物休闲

驱车数分钟到达Westfield Helensvale购物中心、Helensvale Homeworld购物中心、海港城（Harbour Town）和Helensvale夜市；

 投资分析                         .

黄金海岸北边区域的蓬勃发展还得益于轻轨的建设计划，将从黄金海岸医院站延生至Helensvale。黄金海岸北边未来将发展成为集娱乐、休闲、旅游一体的综合区域，而大规模的住宅开发和30亿资金的注入，使北区前景更加繁荣。

图中这个红色形状的区域就是Helensvale 区。 坐落在黄金海岸市的几何中心。 水岸花园别墅社区项目位于Henlensvale中心区域。

 黄金海岸市长称，人们越来越愿意住在黄金海岸北边因为各项基础设施的兴建和该区未来蓬勃的发展，优良的环境，很多有待开发的用地和政府合理规划会使之发展成更适合居住。

区域租金回报率高，区域4房别墅平均租金620澳币，租房需求远高于昆士兰州的平均水平，体现了Helensvale区域地产的投资价值。

 地块规划及建筑方案                          .

社区每套住宅都秉承一流设计标准，周边有迷人的丛林和绿化带。在迷人的绿化区享受真正的社区生活，这里有独一无二的散步小道和充满艺术气息的中央公园。

The Surrounds社区除了大面积的公共绿地和公园外，配套设施还包括一个社区健身中心，总面积达750平方米，提供一系列的健身器材、游泳池、男女更衣室和停车场，现已开建，预计2017年3月对外开放。