大家都知道，选择投资房产，升值潜力最高的毫无疑问为一个国家的首都。一个国家的首都肯定是各种资源最是集中之地，有资源那么也就会有人聚集，有人聚集的地方，那么房产的需求自然也就是刚需，租金收益以及房产升值也就是必然了。

泰国是一个很是美丽的国度，其环境很是优美，气候亦颇为宜人，人口密集速度亦健康增长，被称之为全球第一旅游国度！选择了投资泰国房产，那么首选的无疑就是曼谷了。曼谷楼盘众多，那么我们又如何选择最适合自己的那一个呢？

专注研究蛋黄区

曼谷是很大的，现下轨道交通覆盖率大概在10%，生活机能以及国际市场的购买能见度皆集中于蛋黄区。故而，曼谷市区可开发的土地也就日渐越发减少，房子卖一间也就少一间，物以稀为贵，对于市区的楼盘而言，价格自然就看涨。市区是不会轻易转移的，居民也会更为偏好于居住在交通网络、配套更为完善的市区；市区持续上涨的土地以及建筑成本也就会随之推高新开盘的公寓价格。

距离车站500至1000米最佳

曼谷因为天气原因，以前有半年是无法在路上行走超过一刻钟（热季、雨季各4个月），再加上有的地段没有CCTV，亦不建议选择位于巷子过深的项目。而太过接近BTS又有噪音，故而，专家认为500至1000米的距离是最为尚佳之选。另外，有些豪宅开发商更是配置了专车送抵车站，这也就使得业主既可以风雨无阻还可以闹中取静。

距离商场或超市300至500米

曼谷蛋黄区的传统市场是极为少的，大多还是依赖商场或超市。再加上曼谷人口多，这也就使得曼谷存在车辆拥挤情况，故而，接近商场或超市的项目十分受欢迎，是曼谷买房之佳选。

多看开发商品牌

开发商品牌于曼谷亦是非常重要的，假如开发商财务条件不好的话，那么就会出现“烂尾楼”的情况。且开发商品牌还关系着建筑完工品质和后续的管理工作，此于泰国人心里可是皆有打分的。

楼层与朝向的选择

通常泰国的高层仅仅只可以建于主干道之上。这般的项目一出门即是主干道并且还毗邻轻轨，拥有着更为开阔的视野、敞亮的采光以及壮观的景色，居住的实际感受会较之于藏在深巷中的低层要好上许多。选择房间朝向之时，因为天气的关系，泰国人最是喜爱北面，最凉快，其次是朝南以及朝东，最后的选择才是朝西，除非西面有特别的景观。楼层高，景观好，于一栋楼里具有竞争力的房间，于转售之时会较之于其它房间更为容易出手。

总的来说，曼谷是泰国的首都，其是泰国经济繁荣的中心，两者的完美结合必然也就会促使助推曼谷房价上涨的趋势，对于投资置业的人而言是不二之选。