奥兰多经济发展迅猛,城市天际线不断发展

2018年11月02日 美国房地产


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过去十年中,奥兰多的天际线不断发展,随着一些新项目的建设,奥兰多未来的天际线将更为壮观,市中心发展委员会执行董事小托马斯·查特蒙(Thomas Chatmon Jr.)说。“奥兰多创造了一个良好的商业环境,投资者们纷纷在奥兰多进行投资并获得非常可观的利润回报。”


随着越来越多的公司以及居民搬来奥兰多,这里的住房的需求量也不断攀升,原先的建筑变得越来越局促,开发商们从其中看到了商机。

以办公空间为例,根据戴德梁行的报告,2018年第三季度,奥兰多市中心93.3%的办公空间都已被租用,戴德梁行高级总监杰弗里·斯威尼(Jeffrey Sweeney)表示:“入住率的提高和租金的上涨都为开发商创造了大量的利润,经济的复苏越来越迅猛,奥兰多正在不断发展,包括这里的天际线。”

伴随着经济的不断增长,奥兰多面对着日益紧张的交通和停车问题,奥兰多最近为此推出了市中心大使计划,除交通问题,这些大使们还帮助护送市中心的居民,伴随着奥兰多成为越来越多美国人的理想家园,这里的城市建设也紧锣密鼓的进行着,以下是未来几年内奥兰多将建成的一部分高楼项目。

Creative Village项目,项目中将建造一座15层的大楼,其中126个房间供学生居住,商业和教育面积达115,000平方英尺,新的校区和大楼必将极大刺激周边地区的发展,包括住宅、酒店、商业办公、餐馆、零售商店、公共艺术画廊、绿地和公园。

一旦建成,这里每年将产生超过1000万美元的房产税收入,这些收入将用于市政服务,这里的日间人口将达到1万人,其中包括教育工作者、企业主、专业人士和学生,这将推动整个奥兰多的经济发展。

奥兰多魔术中心(Orlando Magic complex),上个月,奥兰多魔术队公布了位于安利中心对面的体育娱乐中心最新效果图,他们希望这一项目能全年吸引游客,而不仅仅是在篮球赛季,该地区占地8.4英亩。

此外还包括一家250间客房的豪华酒店、8万平方英尺的活动空间、10万平方英尺的大型零售空间,露天广场和一座占地200,000平方英尺,七层的A级写字楼,该项目有望在2021年之前完成,其总投资远超2亿美元。

奥兰多市中心的教堂街广场大厦(Church Street Plaza tower)正在建设中,这是一栋28层的多功能摩天楼,建成后将用于办公、零售、会议和酒店,大楼内部将涵盖7层的办公空间、5,000平方英尺的零售空间和10,000平方英尺的会议空间。

全美第一大开发商,莱纳公司在奥兰多投资兴建了多个住宅项目,其中冠军之门别墅社区,毗邻迪士尼度假区和4号州际公路,更被评为奥兰多最佳公众高尔夫俱乐部,是投资、自住、度假的最佳之选。

来源:网络

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