包括中国富人在内的国外买家在澳洲的购房数量激增，为此澳洲制定了防止国外买家投资现房的相关法规，但澳洲官方却未能起诉任何一位违反规定的国外买家。

关于住房可负担性的争论也越来越激烈，自澳洲在2010年修改指导方针，以牵制国外投资者购买楼花项目以来，就没有起诉过哪怕一位国外买家。

该法规的实施是为了阻止国外投资者推高澳洲房价。

有证据表明，富裕的国外投资者通过律师和亲属躲过了这些法规。

上周末，一位中国买家支付了500万元买下了阿德莱德的顶级豪宅之一，The Myrtles，尽管目前尚不清楚他们是如何获得外国投资审查委员会Foreign Investment Review Board批准的。

业内人士告诉众议院House of Representatives 经济委员会，国外投资者- 在不太可能的情况下，被起诉- 会把8.5万元的罚款看作是“做生意的成本”。

外商投资法还允许当局强迫那些违规的国外投资者出售他们非法获得的房产，但这一权力是否得到了广泛使用，目前尚不清楚。

澳洲房地产协会Real Estate Institute of Australia呼吁重新调整对现房投资的法规，认为应当用房屋价值10%的罚款来取代8.5万的罚金。

悉尼豪宅代理公司Simeon Manners的Mark Manners说，他的公司最近将Mosman的一栋豪宅以1560万元卖给了一个欧洲家庭，而且正在向国外和本地的买家出售附近的另外一栋港畔豪宅。他说，国外投资者购买高端房产，并不会影响低端市场的房屋可负担性。

如果你觉得这篇文章不错，欢迎点击右上角分享到你的朋友圈。新朋友可以直接在查找公众号搜索“auton_investment”关注哦！

Ricky

T: 02 -8959- 2098
F: 02 -8088 -3893
M: 0423 376 518

Address:202/370 Pitt st ,Sydney NSW 2000

Webber.zhang

M：13764761381

T：021-52980622-802

F ：021-52980623-811

Address：: Suite 3711,CiticSuqare,No1168 West Nangjing Road,Shanghai 200040China

上海办公室地址：上海市南京西路1168号中信泰富广场3711单元

www.autoninvestment.com

需要咨询的请加微信：lee852058554