西班牙投资买房不知去哪儿？侨外为您指点迷津！,北京侨外出国微信公众号文章

随着西班牙投资移民政策的颁布和西班牙经济的快速复苏，房产市场表现得异常亮眼，增长势头强劲，房价连续17个季度上升，一时间使得国内投资者纷纷逐利而来。

侨外海外置业专家分析，巴塞罗那、马德里依旧是移民者投资房产的首选地，这样热门城市的房价自不必多说依然会持续上涨，租金也会保持持续攀升之势，但是随着大量投资者的涌入，优质且具有投资价值的标的物也在逐渐减少；越来越多投资人正在把目光转向像瓦伦西亚、阿里坎特这些房价仍处于洼地的尚待发掘的“蓝海”，这些处于正在进入发力期的城市投资潜力不可限量，投资金额较热门大城市也要低很多。下面我们对西班牙房产热门投资区域做一下简单的分析：

一、投资热门区域：巴塞罗那

作为西班牙的投资热门城市，不论是为了房产投资亦或是为了移民生活，这个地区、这个城市对于西班牙买房移民申请者来说都是非常好的选择。除了巴塞罗那这个城市之外，加泰罗尼亚海岸的房产一直都很受到西班牙移民申请者的关注，去年该地区的房产销量相较之前大幅上涨。

除了房产升值保值以外，巴塞罗那因为拥有众多世界闻名景点，常年吸引大量游客，该区域的房产非常适合做民宿出租给游客，投资后的租金收益非常可观。

二，西班牙最大城市：马德里

作为西班牙最大的城市和首都，马德里是西班牙商业和金融的主要中心，并以其世界领先的艺术和文化场所而闻名。这里聚集多个世界著名的高等学府，如马德里自治大学、马德里理工大学、马德里康普顿斯大学、马德里卡洛斯三世大学等知名大学。因此，马德里甚至被称之为“学生城市”。

来自世界各地的莘莘学子带动了马德里的房屋租金，报告数据显示，马德里是西班牙全国房租最高的自治区。因此，在这里当房东的话，房子不仅易于出租，而且一定会获利颇丰。

三、后起之秀：瓦伦西亚

瓦伦西亚是西班牙第三大城市，第二大海港，号称是欧洲的“阳光之城”，位于西班牙东南部，东濒大海，背靠广阔的平原，四季常青，气候宜人，被誉为“地中海西岸的一颗明珠”。随着西班牙房价的上涨，这里的房价也在持续攀升，据悉，在2016年新房销售量增长迅速，特别是海滩一线房产，供不应求的状况日益突显，购房者甚至需要激烈竞争才能“拼”得自己理想的房产。

由于性价比非常高，除了海边的第一线房源，位于高档高尔夫球场、高档公寓以及新城区足球场附近高档小区，也成为各国投资者重点考虑的对象。不得不说，瓦伦西亚是继巴塞罗那和马德里之后的又一个投资热土。