金秋十月，奥克维尔房产市场仍然处于一个“Normalize the Abormal-正常化一个不正常的市场”的历程，10月奥克维尔独立屋市场总体走势如何？下面先上图表： 

与上月环比： 奥克维尔独立屋10月比9月相比均价上涨5.8%, 10月东南湖区Morrison和Old Oakville有个三套七百多万的豪宅成交对均价有明显拉升左右，去掉这3套房子，10月均价是132万，3套豪宅将奥村均价拉升了15万加币。均价有参考价值但并不精确，但是总体上奥克维尔独立屋均价仍然处于130-150万箱体之间震荡。10月成交量比9月下降了6%，但库存正在被逐步消化，不少卖家因为难以卖到预期的价位而选择了暂时不上市，新增房源数大幅下降了19%，房源的减少使得市场趋于稳定。平均在市时间从9月的33天减少到了27天，体现库存消化速度的销存比（Sales to New Listings Ratio-SNLR)提高了5个百分点，这是悲观情绪仍然浓厚的市场中的积极信号。

与去年年度同比：因为去年10月奥克维尔也有3套500万以上的豪宅成交，所以均价也被高价房拉升了不少，但总体上今年10月跟去年10月相比均价持平，新增房源和成交量各下降了6%左右。说明市场正在逐步消化压力测试的考验后逐渐趋于稳定。

下面是自去年1月以来奥克维尔独立屋各项市场指标的走势图，读者可以直观的看过去20个月该市场的宏观走势：

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