在澳洲生活的宝宝们都知道，印花税一直是人们买房路上的一大障碍，对首次置业者来说尤其如此。

但现在有买房计划的人可以考虑考虑了！

新州即将成为澳洲第一个使用指数型印花税的州，据澳媒报道，此次调整将为购房者平均节省约500澳元！！

该计划将在2019年年中正式开始实施，新州财政厅长Dominic Perrottet今天早上还宣布，2021年起印花税将进一步减少。

然而，反对党在昨晚表示，此改革调整太小、来得太晚。

影子财长Ryan Park说：

“房地产市场蓬勃发展有五年了，在过去几个月才开始降温，这个改革来的太迟了。”

但Park先生认为最近房市低迷，500澳元的改变并不可能对悉尼人入市有太大的吸引力，澳大利亚房地产委员希望印花税的减少幅度能更大。

据报道，在新改革下，新州的印花税征收方式与所得税类似，实行累进税率制，共分7个档。

不同的档购房者需要支付的印花税也不同，印花税在新州32年都未有过变化，尽管房价中位数在此期间增长了约1000%。

根据房地产集团CoreLogic的研究，现有的房产交易印花税率是在1986年所设，当时悉尼房价中位数仅为8万澳元，而现在已经高于100万澳元。

据资料显示，在2017 -18年财政年中，新州购房交易总共22.8万笔，

印花税总额达98亿澳元，

占国家税收收入的28%。　

但是政府预计，

本财年的住宅交易印花税收入将为56亿澳元。

目前，首次置业者无论是购买新房还是二手房，只要房价在65万元以下，就可享受豁免印花税的优惠政策，房价在65万到80万澳元之间可享受印花税折扣，政府在8月曾称有3.5万人在首次购房时因此节省了3.436万澳元。

大家觉得这项改革如何？

编辑：April  洋戈

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