自2016年英国脱欧公投以来，疲软的英镑和松动的房产市场，让这两年成了入手英国地产的好时机。 

越来越多的海外投资者开始涌入英国地产，各种大宗资产收购的消息不断....

就在几天前，新加坡前首富，华人企业家郭令明旗下的新加坡城市发展有限公司还宣布将斥资3.85亿英镑（约合34.3亿人民币），收购伦敦金融城地标写字楼125 Old Broad Street！

其实，在过去一年内，中国首次超过美国，成为英国房地产市场的最大买家。在这一年里，央企、民营房企、港资、基金公司、房地产个人从业者、神秘富豪等各种中国买家集中出击英国房地产市场，斥重金投资伦敦房产。 2017年1月至今，中国大陆和香港对英国房地产的投资总额，超过了268亿英镑！

如下图所示：

除了来自中国的资本，韩国和马来西亚等亚洲国家也不甘示弱：

2018年1月至今，韩国对英国房地产的投资约为32.85亿英镑，来自马来西亚的资本也超过了16亿英镑！

来自Real Capital Analytics的数据显示，2016年第二季度到2017年第一季度，伦敦地产方面的投资中，有21.5%来自中国大陆和香港，仅次于来自英国境内的资本，领先欧洲，美国，加拿大。

而华人资本最偏爱伦敦金融城，在投资伦敦金融城买家来源所占比例中，中国大陆和香港占了最多，为30.06%！

进入2018年，华人资本对伦敦金融城依然热情不减！伦敦金融城都快变成中国城啦！

截止当前，中资企业在伦敦金融城及周边区域购置的地产项目多达近50处，用形象点的说法就是走两条街就能看到一家中国公司的总部大楼。

为什么就在这两年里，大机构，大财团的智库同时如此看好英国的房地产？ 

这跟这两年英镑价值被低估，同时在脱欧不确定性的影响下，房地产价格松动有关。 

与此同时，

在大财团都看好英国房地产，加码投资的形势下， 国内外同样有大量的个人投资者，选择跟紧大机构智库的投资趋势，这两年开始加码在伦敦购买个人住宅。 

跟着大资本一起入场，这不失为一个正确的选择..... 

海外投资者之所以涌入英国地产，看中的就是稳定，安全的投资环境，相对国内较高的租金收益率，稳定的房价上涨，舒适的生活环境和优质的英国教育资源…

那么，投资英国房地产究竟有什么优势？ 

长远来看，投资英国房产的收益究竟如何？和一些理财产品比有什么优势？

英国房产如何在本金增值远跑赢通胀的前提下，同时还每年还能提供足量的现金流？ 

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我们想跟您具体讨论。 

也许您有些积蓄，正想趁着英镑汇率好来投资英国房产，

也许您想送子女留学英国，买一套学区房，以房养学，顺便开启海外资产配置，

也许您想当房东收租金，却不知道应该投资哪里的英国房产，

也许您想带着孩子移民，准备买一套自住房

也许您经常来英国度假，想买一套度假房......

英国脱欧进程，将如何影响英国地产投资？

英镑汇率波动，何时才是窗口期？

海外买家在英国买房受不受限制？

印花税怎么交？未来有可能有什么变化？

在英国购房的流程是什么？

这些问题，我们都能为您解答！

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