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只需十分钟的电话，就可以节省数万元，但三分之二的房主都没有打这个电话。
打电话给你的银行要求提供更低的房贷利率，也许当时会让你觉得不太自在，但你很有可能获得成功。
根据在线抵押贷款经纪公司uno Home Loans发布的一项新研究，那些主动要求降低房贷利率的人，成功率高达84％。
它表明，如果你不问，你就不会得到。
如果你没有积极管理房屋贷款，你可能无法获得最好的交易。如果你对他们施加压力并要求更好的交易，你的银行就更有可能给你折扣。
- uno首席执行官朱斯提思（Anthony Justice）
一个更好的交易可以帮你节省多少钱呢？30年期的50万贷款，如果利率降低75个基点，相当于78,120元，假设利率从4.5％降至3.75％，并且偿还额在贷款期限内保持不变。
同理，买房也是一样。
只需十分钟的电话，就可以节省数万元乃至数十万元，但三分之二的房主都没有打这个电话。
可能您很信任您的置业顾问，但房地产市场是信息不太对称的一个市场。打电话询问本地持牌中介CAN地产，这可以确保您没有付更高的价格。
过去我们曾发现了，有些“中介”无缘无故在46万的原价基础上加价5万澳币之多卖给客户，有些无牌中介甚至实行双向收费制，同时收取卖家与买家佣金。
墨尔本CAN地产可以确保您的整个交易流程都合法合规，最小化您的风险和成本，并且确保您支付的100%是开发商/卖方原价。
房产推荐
MELBOURNE · SQUARE
海外购房人士免$5000申请费
销售火爆，一房已几乎售罄，二房所剩无几，抓紧最后的机会！
近赌场内环核心位置
自带三层购物中心+Woolworths全线双层超市入驻
自有24h医疗中心及药店
唯一自带幼儿园的楼盘
楼下免费电车直达CBD核心区域
稀有城市综合体
Melbourne Square位于墨尔本南岸，依偎风景优美的雅拉河畔，是墨尔本CBD及周边区域迄今为止占地面积最大、园林覆盖最广、产品功能性最强的城市综合体。
项目涵盖奢华住宅大楼、高端商业办公楼、高级酒店，多家零售商铺入驻，坐拥占地3700平方米的绿地公园和超过3000平方米的公共空间。
楼内餐厅与购物中心最大化减轻了同时兼顾家庭及工作的住户们的压力；大型连锁超市Woolworths已确定入驻MSQ区域，将成为南岸区第一家双层全线超市，占地3800平方米并提供120个专门车位。
自带幼儿园可容纳180名儿童，让有正职工作的妈妈们得以节省一笔托人照料孩子的费用，工作家庭两不误。
项目的软硬件设施充分结合高端与个性化。建筑外立面采用了弧形的全透明落地大窗设计，最大化自然采光并拓宽视野；室内空间宽敞，冷暖色调设计可供选择，配套电器来自德国美诺公司。
值得一提的是，开发商OSK正在与喜来登酒店洽谈合作，意味着项目整体的硬件水平向着超五星标准看齐，足不出户拥有精致奢华享受。
黄金圈资源触手可及
MSQ处在免费电车区内，步行可达Flinders火车站、皇冠赌场，距离CBD仅5分钟步行距离。东望皇冠娱乐中心和CBD，西临圣基尔达海滩，南向阿尔伯特公园，北朝皇家植物园，休闲娱乐地标均在步行范围之内。
楼下55路电车直达墨尔本金融街Collins Street及维多利亚女王市场。包括墨尔本大学在内的中学、大学校区15min内可达，教育资源丰富，作为学区房的优势不可小觑。
墨尔本皇家植物园、艺术中心及国家艺术画廊近在咫尺，艺术氛围浓厚；驱车6分钟至Albert公园、10分钟至St Kilda海滩，尽享悠闲生活。
随着全线超市的入驻、五星级酒店的建造以及南岸区域整体快速发展，不仅是MSQ的住客，周边区域的宜居性及便捷性都将大幅提升，住宅增值空间巨大。
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