最新报告显示，澳人生活必需品成本已经超过消费者价格指数（consumer price index），该指数是衡量家庭消费支出水平的重要参考标准。
澳人的能源支出、育儿成本和房价已经飙升至生活成本平均线以上。其中：
电价同比上涨10.4%；
燃气价格同比上涨7.1个%；
育儿成本平均增加6%；
交通费增加5%以上；
过去12个月里，住房及医疗支出提高3%，教育支持提高2.7%。
尽管澳洲人现在的生活成本越来越高，但是薪酬的上涨幅度却并不大。其中，千禧一代的涨薪速度最慢。更别提与澳洲房价的涨幅相比了。
从2003年到2018年1月底，墨尔本的公寓中位价在这15年间翻了一倍，达到57.2万澳币。
澳洲各个首府城市从2003年到2018年间
公寓中位价的变化
然而从1997年到2017年，澳洲人每周工资却只上涨了121%。
澳洲统计局曾在去年对澳洲各州25-34岁居民做了一个统计调查，假设一个家庭两夫妇都有收入，并把他们税前收入的20%放在一个高息储蓄账户内，看看他们多久时间可以存够在当地城市首次置业的首付金。
在澳洲目前房价最贵的城市——悉尼，首次置业者需要8.2年之久才能存够首期购买一套中位价的别墅。墨尔本是澳洲房价第二贵的城市，首次置业者需要6.4年才能存够首期。由此可见绝大多数的年轻人如果仅凭自己的收入买房，时间越晚，压力只会越大，因为薪资增幅根本难以追上房价涨幅。
为什么我们要买房子？
首先，房子给人安全感。
没有一套房子，在这个城市待再久，都很难有切切实实的归属感，它就像一场盛大的暗恋，我在你怀里，但是我不能说我属于你。
所以说只有房子，才能真正让你感觉到在这个城市扎根了。
其次，房子是最好的投资品。
投资是财富积累的最重要手段之一，而房地产现阶段仍然是最好的投资品。
一个北京人，多年前为了圆出国的梦，卖了鼓楼大街上一个四合院的房子，凑了30万去了意大利。
在意大利他艰辛节俭地度过了30年，终于攒下100万欧元（人民币768万），准备回国安享晚年。
回到北京，他去了原来的老房子看了看，发现当年被卖掉的四合院现在中介挂牌8000万出售，他刹那间崩溃了......
故事告诉我们，选择比努力更重要。
所以有人说决定我们现在生活的就在于我们10年前有没有选择买一套房。
根据瑞信研究院的2016年财富报告， 我们可以得出拥有超过约515万人民币净资产的人，已经属于全球最富裕的人这一结论，据说这一类人只占全球的1%。
毫无疑问，那些在北上广深任何一个城市有套房子的人，都已经站在了全球财富金字塔的顶端。
房子真的能给人带来翻天覆地的变化。
在澳洲，如果你有房子...
那意味着你的身家，是没房者的7倍...
因为有房，近退休的澳洲人财富的平均净值增长幅度是25至34岁澳洲人的7倍...
具体来说，澳洲55至64岁的平均财富值为124万澳元 – 相比2000年以来增加了84.4万澳元。
可相比之下，20-30岁的澳洲人，仅为26.9万澳元，相比2000年来仅增长了12万澳元。
房子是一个长期的资产，是你可能要居住很长时间的地方。攒下首付虽然可能要几年时间，但是给你带来的益处却将长达数十年。
全球经济充满不确定因素。在此大环境下，中国股市最近震荡下行; 太多的PTP公司崩盘，造成许多人血本无归; 房地产“限购限贷”。此时此刻，为了你的资金的安全性和保值，海外资产配置成了“当务之急”! 海外资产配置澳洲首选! 投资的铁律: 分散投资就是分散风险! 鸡蛋不要放在一个蓝子里!
所以各位没买房的，
诗和远方先暂时放一边...
先想法子买房吧...
【墨尔本】北边MooneePonds区公寓楼盘
投资优势
1. 墨尔本性价比极好的楼盘。
2. 租金回报5%。
3. 开发商给予部分印花税补贴
4.贷款60%，利息5.1%/年. 贷款期为30年，可提前还款。
5. 签订（购房合同）时银行贷款同时正式批准。
无后顾之忧。
F712
面积：56平米 室内：50平米 阳台：6平米
1室1卫
交房时间：2019年底
期房
F1312
面积：56平米 室内：50平米 阳台：6平米
1室1卫
交房时间：2019年底
期房
309
面积：85平米 室内：68平米 阳台：17平米
2室1卫1车位
交房时间：2020年底
期房
1308
面积：100平米 室内：88平米 阳台：12平米
2室2卫1车库
交房时间：2020年底
期房
1003
面积：134平米 室内：120平米 阳台：14平米
3室2卫2车库
交房时间：2020年底
期房
距离皇后公园，Maribyrnong 河仅几步之遥，从家门口到公共车站仅100米。
距离CBD 6公里。
该区也有自己的显著地标：Moonee Valley Racecourse跑马场。
区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
MooneePonds
MooneePonds区在市中心的北部
投资优势
✔距离CBD 6公里（Moonee Ponds火车站不到20分钟到达）
✔30分钟内到达位于 Parkville 的墨尔本大学
（附近59 路和 82 路有轨电车可到达各大医院，购物中心和大学）
✔MooneePonds火车站步行2分钟
✔ 相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
✔ 对面就是Moonee Ponds Central购物中心
项目总体概览图
墨尔本国际机场—14公里
皇家墨尔本理工大学—6公里
墨尔本大学—约5公里
Essendon 语法学校—1公里
St.Monica小学—600米
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