就在昨天（10月29日），英国财相Philip Hammond发布了《秋季预算》，也就是我们说的budget，为英国未来一年的经济发展奠定了基本框架。这次《预算》，也将是英国在脱欧之前的最后一次《预算》。

今天，我就给大家详细解读一下《预算》的要点，注意做笔记咯~

民生

民生方面，梅姨的二把手还满体恤大家的。个税起征点进一步调高，也算是给了保守物价煎熬的人们一个交代。

个人所得税起征点：从目前的11850英镑上调至125000英镑，这相当于为大家一年省了130英镑。

高收入个税起征点：从目前的46350英镑上调至50000英镑，这相当于帮高收入人群一年省了860英镑。

根据《保守党宣言》，Hammond只需要在2020年提高起征点就算是兑现了承诺，所以这一项改善民生的措施目前就tick了。

另外，从明年4月开始，英国最低时薪也提高了。目前是7.83英镑/小时，提高以后是8.21英镑/小时。毕竟英国当前处在通胀时期，对价格敏感的中低收入阶层，非常需要这一项措施。

印花税方面，极具争议的“海外买家额外印花税”，并没有出现在Hammond这次的提案里。不过，他新推出了一项有利于首套房买家（first time buyers）的措施：

对于在2017年11月之后购买的共享产权房屋，如果是买家的首套房，同时房屋总价值小于50万英镑（不限地区），买家享受印花税免除。

宏观经济

宏观整个来看没有那么悲观，Hammond上任之后，还是干了不少事儿的。

首先，失业率持续下降。据预测，到2019年，英国失业率将达到40年来新低，3.7%。

自从Hammond上来以后，赤字多多的英国开始勒紧裤带做人，所以借款持续下降，债务越来越少~2018年总外债，比今年3月预测的少了118亿英镑呢，了不起~

省下来的钱，首当其冲肯定要给缺钱大户NHS啊！再不给钱这个冬天真的没法过咯~我朋友远在家乡的麻麻，做CT扫描等了一个多月，他一提起这个事情就和我吐槽，说想念中国效率~

在昨天的《预算》里，财相承诺，要在2023-2024财年结束之前，给NHS 205亿英镑~

另外一个要钱的领域，就是教育。早在《预算》公布之前，不少老师不就游行好几轮了嘛。

财相昨天也对人民教师做出了回应：给你们钱，拿去给自己买点好东西吧！

遂，大手一挥，给了学校4亿英镑额外funding。这相当于小学可以多领1万英镑，而中学可以多领5万英镑。

不过，财相的用词（little extras）被很多人指责，因为听起来有种“大爷给你不用找补”的优越感。所以他昨天虽然撒了钱，今天又被怼了。

各种精打细算之后，英国其实依旧大大滴需要钱。自己身上的毛薅光了，那就只能磨刀霍霍向猪羊了~ 嗯，没错，我说的就是digital tax。

财相说，大型互联网公司要多缴税啊！特别是那种年收入超过5亿英镑的，从2020年4月开始，要交2%的digital tax。

所以，小型科技公司和写公号的我，就不在这个范围内哦（自嘲~）

总之，今年的《预算》，确实像财相说的那样，正式终结了财政紧缩时代。

至于海外买房者的“额外附加税”，明年一月政府会进行意见征询，所以虽然这次财相没有明说，但是未来要实施的可能性是不小的。所以，大家如果希望来英国买房，赶在明年元旦之前入手最好。

而根据彭博社的数据，伦敦房价和去年同期相比，平均上涨了0.5%

按区域来看，红色区域涨幅>5.7%，紫色<5.7%， 深蓝<1.2%，湖蓝则是降价>3.8%。

红色区域

Sutton：+9.9%

代表楼盘：

新磨坊：学区+通勤区<30万英镑

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Hounslow：+8%

Hackney：+6%

代表楼盘：

伦敦广场：左手金融城，右手潮流文化中心

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Redbridge：+5.9%

紫色区域

Southwark：+5.7%

代表楼盘：

布莱克法尔一号：《碟中谍》取景，泰晤士河景豪宅

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Kensington & Chelsea：+3.9%

代表楼盘

切尔西湾：80万鎊入住富人区

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Hammersmith & Fulham：+3.6%

代表楼盘：

尊享庭园：不到70万镑，入住首相学区

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总之，即使当前充满了诸多不确定性，纵贯伦敦的前景和房市数据，值得投资的机会依旧很多。如果您对以上楼盘感兴趣，请扫码加快报君或帅哥Dan咨询：