走了中介费（Letting fee），

来了租房费（Tenancy Fee），

总之，房东叫苦，房客也不会好过，

多少钱加到房东身上，都会双倍奉还于租房者……

这就是政府帮助租房家庭所想到的权宜之计？

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即将从下个月12月12日开始实施的新规定，被许多租房者认为是即将到来的春来，即未来，新西兰的房产中介将被禁止征收中介费。

根据最近刚刚新通过的房产租赁法，住房部长Phil Twyford表示这将为房客节省数百万纽币。

新西兰房产和城市发展部长Phil Twyford表示，取消中介费可以为租客省下数百万费用。 但是，最终是否会起到这样的效果吗？

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但据Stuff新闻网报导，现在物业管理公司开始引进一项替代费用，叫做“租赁费”（Tenancy Fee），这笔费用将向房东收取。但房东们警告说，他们可能会提高租金，以弥补这项成本。

这家新西兰最大物业管理公司Quinovic表示，取消中介费将对其业务产生相当大的负面影响，因此他们不得不审查对房东收取的费用。Quinovic预计这笔费用为550元，外加GST。

于此同时，Quinovic首席运营官Paul Chapman指出，这是为了回收成本而不是利润最大化，并且收费“只反映了部分而非全部成本”。

物业管理咨询公司RealIQ发言人表示，所有大型物业管理公司都在采取类似的措施。多数公司准备对新租约加收费用，有些则准备增加每周租金的佣金比例。他还表示，因为对很多房产中介来说，中介费占了他们收入的15%。

新西兰房地产投资者联合会（NZPIF）首席执行官 Andrew King 表示，这种方式有可能会将鼓励房东提高租金。

早前，商业、创新和就业部（MBIE）曾就法律变动进行调研，结论是并不清楚成本是否会发生转移效果。同时，报告也指出，房东可能会转向收费较低的中介，从而给租房市场带来更高效的竞争。

在中介费禁令颁布之前，商业、创新和就业部（MBIE）曾在发表声明表示，不清楚这笔成本是否会直接从租户转移给房东。该部表示，房东可能会转向收费较低的物业经理，从而带来更高效的市场。