再让世界吃惊，伦敦又拿下了今年全球城市综合实力第一。

已经是连续7年位居冠军宝座！

全球城市综合实力的评选是日本森記念財団都市戦略研究所搞出来的，全称“世界の都市総合力ランキング（Global Power City Index，简称 GPCI）”，从2008年起至今已有10个年头。

严谨的日本人以44个国际城市为指向，综合6大方面因素进行考量，分别是经济，研究·开发，文化·交流，居住，环境，交通。此外，6大方面的因素还进一步被细分为70项指标。

从今年的排行看，脱欧公投唱衰论还是没站住脚，脱欧的消极效应再次被无视。

研究所指出，脱欧公投之后，伦敦得分进一步扩大，完全没有放松势头，而且伦敦在自己的顶峰上依旧再攀新高。

从整体上说伦敦已经具备着极高的综合实力，在“文化·交流”方面更是一股特强的力量，16个指标中有13项排名前五，进一步巩固了它的综合城市地位。

此外，伦敦在交通方面的改善和加强也引人注目，尤其是横穿伦敦城的伊丽莎白线（Elizabeth Line）在有效提升城市交通效率起到了向上拉分的作用。

再对比2017年的全球城市综合实力排行榜，蝉联榜首的伦敦综合得分大幅度提高，“文化魅力”、“研究实力”和“经济强劲”引人瞩目。今年也是延续了去年的势头。

Business Wire评价伦敦领衔国际，形容伦敦“独孤求败”。

还有多个指标显示伦敦之耀眼。

比如商业地产的发展也能捕捉到这种势头。数据智库Search Acumen对HM Land Registry收编的大伦敦28区最新官方数据进行了分析，从2014年到2017年，3年间，伦敦商业地产年交易额从113亿增长到301亿镑，涨幅高达166%。

从2014年到2017年，伦敦商业地产交易也从7445宗增加到15939宗，上扬114%。脱欧根本无法阻止投资者们对伦敦楼市兴致勃勃的胃口。

国际投资者无惧脱欧持续在伦敦置业，Search Acumen总经理Andrew Lloyd预测2018年仍将是丰盛的一年。

趁着英镑贬值，中国留学生也是加快了速度。

官方数据显示，2016-2017学年留英深造的内地学生有95090人，同比增长4.2%。

Universities UK International组织2018年7月报告指出，英国高校的国际学校每5个人中就有1人来自中国。

英政府官网兴高采烈公布从7月8日起执行新规，为申请Tier 4学生签证的中国学生简化手续，减少申请签证需提供的资料。

伦敦还是全球最佳创业城市，非盈利机构European Startup Initiative指出，伦敦吸引的创业资金比其它任何地方都多，2017年流入伦敦的创业投资占整个欧盟地区的53%。

Innocent Drinks联合创始人Richard Reed认为，英国是企业家精神的诞生地，伦敦是全球最佳创业城市。这位哥们儿2013年把自己的奶昔公司卖给了可口可乐，赚了3.8亿英镑。

Richard Reed在City A.M.的访谈中指出，英国发明了企业家精神、工业化和出口营销，并融于城市血液。

他还指出，在伦敦，“无论你去到何处，都能看到、听到、了解到有趣的人，而那些人同样与你意气相投。”

世界中心、教育一流、文化发动机、创业环境卓越、财富涌入……伦敦就是这么红。

大量资金流向了房地产，其中位于伦敦南部4区的萨顿（Sutton）作为伦敦最适宜居住的区域之一，其发展潜力和丰厚的投资预期备受青睐。

由英国老牌地产商之一Barratt Homes (邦瑞)开发的New Mill Quarter项目就坐落在这里。优质的学区，超高的性价比，便捷的通勤和完美的生活环境，使该项目一跃成为地产市上的耀眼新星。

邦瑞旗下品牌David Wilson在该楼盘中打造的三居、四居联排别墅，完美呈现英伦高品质生活！

点击以下视频感受项目氛围：

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伦敦价值洼地

项目所在的Hackbridge坐落在伦敦Sutton，Sutton是伦敦规划的十大主要都市区之一，然而Sutton住房供应量短缺，无法满足新增家庭住房需求的一半。据国家统计局预计，到2030年该的人口将增长25%，因此住房短缺将必然拉动房价。

Hackbridge平均房价为328,560英镑（约人民币295万），明显低于伦敦城区平均604,450英镑（约人民币542万）的房价。

在购房者与租客纷纷涌向伦敦外围区域的背景下，New Mill Quarter成为伦敦半小时生活圈里性价比最高的房产区域之一。

英国最优学区之一

Sutton区是英国最好的学区之一，42所小学，14所中学，3所特殊学校及8所私立学校。高质量的初中和高中深受家长好评，吸引了许多有孩子的中产和富裕家庭在此定居。

伦敦排名前十名的公立学校中Sutton就有三所：

自项目步行仅需1分钟便可到达具有100年历史的Hackbridge小学。

生活环境幽雅宜人

住在New Mill Quarter，既可以享受到现代生活的活力，又可以感受英伦生活的韵味。现代建筑与爱德华时代留下的古老风格相得益彰。都铎时期的宏伟乡间别墅，静静的河流，开阔的草地，众多湖泊和池塘为居民繁忙的生活提供一个宁静的休憩地。

政府投资370万英镑重建的Beddington Park建成后将带来更加美好的花园景观。 

此外，公园内还建有各种娱乐设施，包括足球场，网球场和室外健身房。

交通优势，扩展更带来新机遇

从项目步行约5分钟可到达Hackbridge Station，坐上火车，23分钟即可到达伦敦市中心的London Victoria station 、25分钟可到达Vauxhall Station。

从项目驾车约8分钟可抵达Sutton火车站，每小时有14班直达伦敦市中心的火车，供5万多居民通勤伦敦。

点击图片查看详情：

还有更大利好，伦敦交通局耗资3.5亿英镑投资的Tramlink线路扩展工程将为New Mill Quarter所在的区域带来新的机遇。

延长线南端以Sutton为起点，与伦敦地铁北线（Northern Line）的Morden站相连向北连接温布尔顿（Wimbledon）。届时，通勤到伦敦的时间将会大大减少。

基础设施健全

生活便利，超市、医疗中心以及零售商铺都触手可及。

距此不远的Whitgift购物中心有超过140家零售商铺，以及Wing Yip大型中国超市，即将建成的Westfield购物中心也将为该区居民带来全新的购物体验。

政府部门还计划在该区域增添商业、零售和文化设施，提供更多的社区活动空间，比如公共广场和新的剧院、艺术建筑等。

萨顿区内9个政府运营的图书馆，89处公园及露天公共场地为日常休闲提供了一个良好的所在。

项目2英里范围内有数所健身房，居民还可到Croygas体育俱乐部参加各种活动，例如草地滾球、板球和足球。

装修现代大气

New Mill Quarter项目将提供350多具有户永久产权的别墅以及440多套现代化的公寓，多样的户型将满足不同住户的需求。

每套别墅都配有私家花园和车库，以及专属私人阳台。公寓则均配有私人阳台或露台，并含有车位。

项目装修全部采用优质材料，高端设施、配件及家用电器，开放式的起居空间、现代化的厨房、温馨舒适的卧室，全方位打造完美生活空间。

点击以下视频了解更多项目内容：

精选户型一览：

CALICO 三居室别墅

£587,995起

TWILL 三居室别墅

£592,995起

LINEN L

四居室别墅  £599,995

别墅售价：

三居室别墅：55万英镑起

四居室别墅：59.9万英镑起

公寓售价：

一居室公寓：30万英镑起

两居室公寓：34.9万英镑起

三居室公寓：51.5万英镑起

注：面积全部为实用面积，价格含高品质精装修；2年邦瑞房屋质量保证及10年NHBC建筑质量保证。

其他热销项目：

 Landmark Place（邦瑞帝景）

伦敦塔桥边的河景豪宅

两居室含精装110万英镑起

 Nine Elms Point（九榆树）

伦敦西南一区置业投资明星楼盘

含精装一居室74.25万英镑起

Barratt（邦瑞） 拥有专业的全中文销售团队，为您的置业及投资提供全方位的顾问服务。

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文/KL，编辑/牛肉面,

文章参考 ukchamberofshipping, property118,

cityam, reuters, mori-m-foundation, gov.uk,

businesswire, Universities UK International,

Evening Standard, BoF

图片来自网络, 版权归原作者

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