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今年6月份，墨尔本著名步行街Bourke St上占地65平方米，总面积197平米的零售商铺以4700万澳币的价格成交了。
原房东家族持有时间超过60年，此次出售一夜暴富。60年前，Bourke St并不算严格意义的市中心，同样也没有现在的繁荣。
但远虑的房东，看到了临近市中心的潜力，以及未来的发展规划。60年的时间，换来了数百倍的回报。
如果，现在我告诉你，一个类似的机会就在你眼前，你是否能抓住？
现在让我带您从专业的视角深度了解您所熟悉却陌生的墨尔本。
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墨尔本的经济命脉
你知道吗？
坐拥世界最宜居城市墨尔本的澳洲其实是个金融大国。金融股组成了30.4%的澳洲经济，远超矿产、农业等产业。
而墨尔本的唯一金融街在哪里？ - Collins St
伴随着墨尔本人口的爆发式增长，政府决定往水滨方向延长Collins St。对标上海浦东；眼看陆家嘴平地高楼起，从四十年前的烂泥路到如今享誉世界的金融中心。
2
新金融特区·发展现状
发展近20载，新市区已经开始崛起。已经完善的绿化、公园、景观、图书馆等不在此详细介绍，重点介绍商业发展。
金融巨头总部已经搬迁至此，包括澳洲国民银行（NAB）总部、澳新银行（ANZ）、CBA联邦银行等等。
零售科技产业也集体扎堆、如电信业巨头爱立信新总部、百货公司巨头Myer集团、四大会计事务所等，一派欣欣向荣之势。
且政府规划，10年内将金融区全部迁移至此；
3
为可持续的未来·准备
新购物中心预计明年完工，包含了已完成建设的全功能Hoyts影院、2019年中即将开业的全线Woolworths以及生鲜食品市场。
教育方面，墨尔本最先进的公立小学将于2020年将建成，提供从学前班到六年级教育，能容纳约475名学生，是目前设施最先进、现代的小学。
此外，7星级海滨酒店、健康医疗中心等基础设施也已纳入规划。高达30%的绿色开放空间、超过80家餐饮娱乐与零售商店、大面积水岸广场步行道、充足的码头泊位以及将近8000平方米的社区设施，为未来的人气聚集提供了保障。
遵循陆家嘴的成长轨迹，Docklands未来的宏伟蓝图有迹可循——城市重要港口地带、老城区历史积淀丰厚、金融功能区逐渐迁入、基建设施不断完善，无不传递着“潜力巨大”的投资讯息。
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可预期的·未来展望
得天独厚的景观、舒适宜人的环境、配套齐全的商场、未来的新Collins St不仅将成为集结各行各业巨头总部的金融特区，还将成为墨尔本高人气高人流量市中心的衍生。
这些特质，让其有着媲美乃至超越现步行街 Bourke St 的潜力。
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