项目位置：墨尔本西南区Mambourin
类型：土地&别墅
产权：永久产权
价格：总价低至仅53万澳元起！
精心规划设计的Windermre社区位于墨尔本西南方向的Mamborin区，非常近Wyndham Vale，距墨尔本CBD约35公里，整体配套设施完善，交通便捷，靠近Wyndham Vale火车站，同时未来也会有火车站直接经过社区门口，尽享在家门口的生活便利。项目将设有超过50万平方米的公园、湿地以及开放空间，还包括体育设施、日常用品商店等等，居民们将尽享一系列高品质生活设施。未来小区将拥有四所学校，周边还有许多已投入使用的当地学校，最主要是坐落于澳洲大学城的心脏位置，为您提供优质教育资源的同时，将打造一个最具书香气息的小区氛围。
周边设施
大学城
政府将花费$300亿澳元要打造一座Australian Education City，澳大利亚大学城，也是中国海外商业投资的一个项目；希望也可吸引到中国$7000亿研究和发展资金的投入。项目中包括能够容纳40,000名学生的新高中，职业技术学校及其大学教育机构。“我们希望打造出一个顶级合作大学，我们会挑选一所澳洲大学作为领导院校，此外还会挑选出一所中国的顶尖大学，一所英国的顶尖大学”这个将在未来20年内开发的新城区预 计可容纳20000居民。
其他学校
Community Children 托儿所
Wallaby 托儿所
Manor Lakes 社区教学中心
Vista Way学前班
Wyndham Vale 小学
Manor Lakes College学校
Our Lady of Southern Cross天主教小学
墨尔本西尔本文法学校
Wyndham Vale 图书馆
MacKillop主教地区学院
Bethany 天主教小学
圣安德烈小学
Suzanne Cory 高中 (墨尔本第四所精英公校)
迪肯大学, Werribee 校区
维多利亚大学, Werribee 校区
West Gate Tunnel
耗资55亿澳元的西门隧道（West Gate Tunnel）项目，已经密锣紧鼓地在施工了，预计2022年完工，道路升级除了为居民出行提供方便，也大大增加了西区的商业地位，从而进一步推高置业需求。
Wyndham Stadium
Tarneit将新建的体育场“Wyndham Stadium”，包括15000个座位 ，签约球队专享训练场地，运动医疗设施，社区健身房、体育场！Wyndham Stadium将会带动周边的商业发展以及住宅升值！
Wyndam Vale火车站
Windermere就在西北区新开通铁路The Regional Rail Link的Wyndam Vale火车站附近，这条铁路全线是从Werribee到墨尔本市区的重要交通枢纽Southern Cross火车站，从Wyndam Vale火车站出发，到墨尔本CBD只要40分钟左右，无论是去CBD工作、还是购物、学习，都能快速到达。
购物
Manor Lakes 购物中心
Wyndham Vale购物中心
Werribee 购物中心
Pacific Werribee购物中心
其他
Werribee野生动物园
Werribee 庄园
Shadowfax 葡萄酒庄
Werribee Park 高尔夫球场
AquaPulse 水上运动中心
Werribee 赛马场
Point Cook滨海公园
Wyndham Vale 橄榄球俱乐部
Werribee 中央运动俱乐部
Wyndham Vale 足球部
Chirnside Park 公园
Werribee 户外游泳馆
Eagle Stadium 运动馆
Wyndham 文化中心
近年澳洲楼价增长强劲，当中以悉尼及墨尔本的上涨幅度尤其亮眼，根据Corelogic最新市场报告显示，过去一年两个城市楼价分别上升19%及16%。墨尔本独立屋楼价更是势如破竹，至目前为止，过去12个月升幅超过17%。其中西区因楼价较低，升值潜力优厚，成为投资者的新宠，成为墨尔本楼价涨势最高的区域。当地人逐渐将目光投向楼价较低的西区，过去20年，西区人口增长超过1倍。据idcommunity预计，未来20年，该区人口将大幅度上升，暴增88%，未来需要更多供应，以应付人口持续上升的需求。对于投资者来说，这是个绝佳的投资先机，未来的升值空间大，用较低成本入市，租金回报相对可观。
就在过去的2017年，墨尔本西区的Point Cook区一跃成为独立房销售交易量最多的地区，除了受本地买家青睐，Point Cook还是2017中国买家搜索最多的地区，以及澳洲排名前十（第七）外国购房者最爱的澳大利亚郊区。一连串的政府行为为墨尔本西区高速发展提供了源源不断的动力。
户型图
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