澳洲是全世界公认的最佳的低风险房产投资地区，和稳定增值及租金回报的投资目的地。越来越多的国人想要在澳洲置业投资。下面我们来看看在澳洲置业时华人都是有哪些购房标准。在Mosman区域着名的街道，最终决定买房的不一定是购房者，有时是他们的风水咨询师拍板的。

Simeon Manners Property地产公司的Richard Simeon先生认为，很多即将成交或者正在洽谈的交易都要有风水评估报告。

在2012年年底，他以128万澳元的价格售出一套地址为85 Bay Street in Beauty Point, Mosman的别墅。

但是这笔交易在经过中国的风水师评估之后，住在Chatswood的购房者才进行交易。

Simeon先生说道，"这就像是一个独立的新兴行业。"

2012年年初，还有一笔更大的交易在风水师评估之后才最终成交。

Simeon先生说道，他的买主想付200万澳元买Bay Street街道上汽车经销商的房子。

但是当看到房屋的俯瞰图片后，风水咨询师认为此房位置不好，"就像是有把刀直插入这套房产。"

后来这套住宅以200万澳元的价格卖给了另一位中国购房者。

"但是他们没看到主干道的位置。" Simeon先生说道。

购房者通常会在购房常识和风水--营造和谐环境的中国艺术上寻找一个平衡点。风水大师Gary Khor先生说道，那些理解这种艺术的人会在意"阴阳的平衡",以找到购买房产的最佳之地。

现在他在描绘这种平衡

山水的位置很重要，比如在悉尼购房，山脉和海湾的位置就很重要。

高端小区后面要靠山，能够眺望到静静流淌的河流。别墅最理想的位置是朝北。

按照这种逻辑， Khor先生表示，Bellevue Hill, Vaucluse, Mosman, Woolwich, Point Piper, Watsons Bay, Castlecrag 和Northbridge的部分地区有好风水-未来肯定能升值。购房要避开死水，死水会破坏阴阳平衡。小区的最佳位置要距离海滨还有一段距离。要避开悬崖，因为海浪将会"产生暴力和爆炸性的能量"

Simeon先生说道，一些悉尼人正在根据迷信风水的购房者的需求进行投资。

"现在正在建造大楼的人们雇佣了风水师，因此当他们售房的时候，他们就能拍着胸脯说这是符合风水的。"他说道。

但是 Khor 先生说道，地段和布局同样重要。

经过实地评估，他说，Mosman最好的区域是Beauty Point,最近几年，该区域备受亚洲购房者欢迎。

"特别是Beauty Point和Bay Street,最近六七笔交易都是和中国的购房者进行，"Ray White Lower North Shore的主管Kingsley Yates先生说道。

但是McGrath的营销主管Steven Chen先生说道，对于一些购房者来说，在选公寓户型的时候，风水很重要，而小区倒是其次。

他说道，交通便捷，近好学校、城市的传统区域对于购房者来说仍然是一个最重要的因素。

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Ricky

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