在澳洲整体对贷款收紧的前提下

人们想要贷款变得越来越难了...

然而又有一个噩耗突然传来！

澳洲西太银行（Westpac）将实施更严格的贷款标准，这可能会使澳洲的老年人和移民更加支付不起高昂的房价。

据报道，本次收紧已经这是西太平洋银行，过去8个月内进行的第六轮收紧措施，西太平洋银行曾经在4月和6月、8月和9月分别发布了两轮紧缩政策。

之所以西太银行突然选择收紧贷款审查

旨在通过对借款人的支出和

了解用于偿还贷款的收入

从而确保借款人有足够的能力偿还贷款

前段时间，澳洲皇家委员会对所有银行的贷款标准进行了详细核查，但对于西太银行违规行为的处理，却成为了人们关注的焦点。

原因是其涉嫌违反借贷法，即使用家庭开支计划（HEM）批准10500套住房贷款，而不是依赖申请人申报的费用。

ASIC和西太银行的法庭文件显示，在该行有条件批准的261987份申请中，约81%“申报的生活支出低于适用的家庭支出指标（HEM）基准”。

西太银行与澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）

就其涉嫌未能妥善审查住房贷款申请

达成了3500万澳元的和解协议！

但法院可能仍会因为这件事情的

恶劣社会影响性质而拒绝接受和解...

西太银行及其子公司St George、BankSA和墨尔本银行已经开始执行这条最新的贷款措施，

其中一条就包括将

拒绝持300签证的移民申请者

因为该签证有效期只有9个月，

贷款的风险太高！

那么银行是如何收紧贷款，严查申请资料的呢？现在给大家举个例子：

目前西太银行要求

支付儿童抚养费或赡养费的申请者

提供更多证明文件！

并要求领取伤残抚养费的申请人

提供更全面的资金证明。

同时还将要求大龄借款人（55岁以上）

提供详细的还款计划

与此同时，在收紧贷款的新规下

借款人必须确定申请贷款是自愿的

而非强制清偿债务

借款人必须签署一份声明，声明付款是自愿和可以取消的。而且申请的按揭贷款必须确认借款人及借款人雇主的身份。

等等这些措施，都说明了澳洲西太银行在收紧贷款这件事情上是认真的！

在本就不好的经济环境下，房价的下跌以及贷款的收紧都让在澳洲投资的人们更难了...

编辑：Alex

来源；

https://www.afr.com/personal-finance/westpac-tightens-screws-on-property-borrowers-as-regulatory-pressure-increases-20181028-h177wi

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