澳洲全球人才计划签证,带来海外资产配置新选择

2018年10月31日 澳洲置业


全球资产配置


《2018年中国投资移民白皮书》的调研中, 有14%的高净值人群认为自己是全球公民,即不再受居住地、护照束缚,可以往返于世界各地,在多国多地生活。



教育质量”依然是高净值人群移民的最主要原因,65%的受访高净值人群认为移民后,他们的子女在自信和教育上均有所提升,同时生活质量也有所提高(43%)。



全球资产配置已经是各国高净值人群的热门话题。如今,人们对于分散投资风险财富保值增值的需求越发强烈 !



尤其是在不动产方面的投资,大多数人都担心人民币贬值的趋势,所以先做一些准备,先外汇存款,再买房子。


高净值人群海外置业的目的主要体现在三个方面:“自住型置业”、“投资性置业”和“度假型置业”,分别占比49%、46%和5%。


受访中国高净值人群平均愿意投入520万人民币在海外置业上。超过一半的高净值人群愿意投入300~600万人民币在海外置业上,16%的人群甚至愿意投入600~1,200 万人民币


澳洲首个全球人才计划签证发放


在今年7月,澳洲移民局正式实施了全球人才计划(GTS, Global Talent Scheme),该签证可能是你拿到澳洲PR的捷径



全球人才计划签证,重点在于吸引全球最优秀、专业素养最高的人才到澳洲,使得澳洲劳动力市场的得以丰富、水平得以提高


这个签证划分在TSS签证之下,其中包括稳健企业(established businesses)和 初创企业(start-ups)。


最近试行这计划的是一间总部位于昆州的科技公司 SafetyCulture,旨在为该科技公司引进澳大利亚无法找到的“高技能和专业工人”



相信这计划一旦顺利进行,将会吸引更多年轻有活力及有才能的移民人口。



根据移民部长David Coleman给出的几个数据分析:


澳洲失业率达到了7年来的最低点,意味着就业率不断提高



移民人口红利:


-     澳洲境内有33%的小型企业雇主是海外移民,他们的投资不仅繁荣了澳洲经济,而这些小型企业雇主的总人数高达140万,正因为他们的存在,澳洲本地人有了更多的工作机会


-     澳洲老龄化加剧,但是新移民的融入延缓了这一趋势,给社会注入了新的动力,尤其是大批留学生进入澳洲,通过移民延缓了澳洲的老年化水平,带动了澳洲的消费和提供大量的职业储备


-     这里能提供更好的生活和工作环境。尤其是生活方式,澳洲排名全球第三,而生活体验方面则是全球第四。外籍人士在澳洲工作可以赚取平均17万澳元的年收入。他们选择到澳洲的三大理由是“提高生活质量”、“气候更好”和“挑战自己”



【墨尔本】北边MooneePonds区公寓楼盘


1. 墨尔本性价比极好的楼盘。 

2. 租金回报5%。 

3. 开发商给予部分印花税补贴 

4.贷款60%,利息5.1%/年. 贷款期为30年,可提前还款。

 5. 签订(购房合同)时银行贷款同时正式批准。

无后顾之忧


F712

面积:56平米   室内:50平米     阳台:6平米         

$387,500    

11



交房时间:2019年底

                  期房



F1312

面积:56平米   室内:50平米     阳台:6平米         

$393,500    

11



交房时间:2019年底

                  期房



309

面积:85平米   室内:68平米     阳台:17平米         

$577,000    

21卫1车位



交房时间:2020年底

                  期房


1308

面积:100平米   室内:88平米     阳台:12平米         

$804,500    

22卫1车库



交房时间:2020年底

                  期房



1003

面积:134平米   室内:120平米     阳台:14平米         

$1,274,000    西

32卫2车库



交房时间:2020年底

                  期房




距离皇后公园,Maribyrnong 河仅几步之遥,从家门口到公共车站仅100米。

距离CBD 6公里

该区也有自己的显著地标:Moonee Valley Racecourse跑马场。

区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心


MooneePonds


MooneePonds区在市中心的北部



投资优势


✔距离CBD 6公里Moonee Ponds火车站不到20分钟到达)


✔30分钟内到达位于 Parkville 的墨尔本大学

(附近59 路和 82 路有轨电车可到达各大医院,购物中心和大学)


MooneePonds火车站步行2分钟


✔ 相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心


✔ 对面就是Moonee Ponds Central购物中心


项目总体概览图



你能想象到的美好生活




墨尔本国际机场—14公里


皇家墨尔本理工大学—6公里

墨尔本大学—约5公里

Essendon 语法学校—1公里

St.Monica小学—600米


(黄色为项目大楼)


2部电梯

6楼有公共娱乐区


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