最近虽然天气变冷，英国却迎来了不少好消息。就在昨天，梅姨和欧盟谈成了一笔重要交易，也就是允许英国继续在脱欧后接触欧盟金融市场。这样一来，作为全国支柱产业的金融业，以及伦敦的门面金融城就会继续繁荣啦~
Cheers梅姨！
这也就是说，虽然脱欧之后，英国经济经历了各种起伏，但是随着政策一天天明朗，房价也在一步步复苏。
标准晚报：脱欧最新消息！伦敦房价在脱欧之后将逐步涨回
据仲量联行最近发布的报告称，大伦敦和英国大部分地区将在英国正式离开欧盟后，迎来一轮“涨潮”。
这份报告称，从正式脱欧到2023年，伦敦一区和二区的新房将平均涨价17.6%。
在这段时期内，高端奢华房产也会涨价：位于伦敦市中心的，将涨价15.3%；位于大伦敦其他区域的，则是14.3%。
仲量联行的分析员说，一旦脱欧完成，协议谈判结束，政策疑云就扫清了。这样，投资者有了信心，才愿意把钱投入到市场。
同时，财相今年的预算有利于首套房买家（对于在2017年11月之后购买的共享产权房屋，如果是买家的首套房，同时房屋总价值小于50万英镑（不限地区），买家享受印花税免除。），这样也会鼓励买房行为。
这份报告的预测非常乐观，并不是没有原因的。在未来至少三年，英国的GDP增长率预期，国民收入预期都在逐年提升，同时个税起征点进一步调高，这些都是有利于市场活动的“催化剂”。
当然，和伦敦前几年的房价涨幅相比，这个涨幅只能说是“普通”，毕竟英国作为老牌资本主义国家，也过了飞速发展的阶段。投资英国房产的朋友，应该更看重英国这么多年来积累的“软实力”，比如完善的法律体系，顶尖的教育资源和更加平衡的生活方式。
最后，仲量联行给大家推荐了几个伦敦好区，值得一看：
阿尔德盖特 | Aldgate
亮点：紧邻金融城
金融城本身寸土寸金，旧房都不容易找，新房就更难能可贵啦。政府斥资2300万英镑改造阿尔德盖特，翻修各种基础设施和城市景观。
推荐项目：古德曼
古德曼项目，就位于这个改造计划的中心。项目总占地面积8英亩，其中花园和绿地的面积就超过了2英亩，超过总面积的25%，绿化条件极其优越。出门置身繁华喧闹的金融，回家便能回归静谧的花园。新房起价76万英镑（点击图片查看楼盘详情）。
维多利亚 | Victoria
亮点：7亿英镑基建大项
维多利亚通勤站是全英国客流量和通达性最大的交通枢纽之一，政府目前给投了7亿英镑翻修，这也是英国近168年间最烧钱的基建改造项目。为了装点门面，维多利亚站还多了个小本钟~
仲量联行的数据显示，等到翻修工程结束，维多利亚通勤站附近的房屋最多能涨价50%。
推荐楼盘：艾伯里公馆
从这个项目出发，步行十分钟就能到达维多利亚通勤站；步行20分钟，就能到达英国女王的寓所白金汉宫。步行能够到达的名校，包括西敏寺公学，西敏寺小学，伊顿广场学校等。目前新楼起价为79万英镑。（点击图片查看楼盘详情）
金丝雀码头 | Canary Wharf
亮点：发展迅速
金丝雀码头的“华丽转身”，简直能用“变脸”来形容。多年前的一个小破港口，如今已成为继金融城之外的另一个金融重镇。有了全球银行和金融机构的进驻，这一代的生活也变得丰富多彩。
80年代末期的金丝雀码头
现在的金丝雀码头
不少原来住在市郊的英国中产，放弃了乡间别墅，搬到市井气息浓郁的金丝雀码头。Geoff和Stephanie夫妇，就从伦敦边上的Wapping搬回金丝雀码头。
推荐楼盘：南码头广场
南码头广场由英国最知名的开发商精心打造，世界知名建筑设计事务所Foster Partners担当设计，包括一座68层、高220米的塔楼以及一座36层的塔楼，总建筑面积超过100万平方英尺（约合9万多平方米）。同时，项目还拥有面积超过1.6公顷的公共空间，包括一处新建滨河步行大道以及一座迷你公园。目前新楼起价82万英镑（点击图片查看楼盘详情）。
果园码头
项目位于Rea河西岸，共3600平方米，由两个主体建筑的台阶式设计，把高23层、20层、17层、14层、11层以及8层高的建筑互相连接。目前新楼起价46万英镑，可以说是入住金丝雀码头最便宜的楼盘了（点击图片查看楼盘详情）。
伍维奇 | Woolwich
亮点：横贯铁路，房价低洼地
为了改造Woolich区域，政府投入了4亿英镑。这里靠近泰晤士河，还有横贯铁路通勤站，在改造完成后，前途不可估量。由于目前尚属价格低洼地，这里的新房很受年轻人青睐，不少人都希望使用英国政府推出的Help to Buy计划，来这里买房。
比如说，如果你买一套20万英镑的新房，使用Help to Buy计划里的Equity Loan这一项，你只需要攒1万英镑，剩下的由政府和商业贷款来完成。这对买房者来说，压力并不大。
27岁的年轻小夫妻David和Lydia，靠着这个计划在Woolich买到了新房。
这里的房东，可以说是在和政府做生意。从这个角度来说，这里的买房市场和出租市场都比较稳定和安全。
推荐楼盘：阿森纳水岸
阿森纳水岸位于泰晤士河南岸黄金地段，拥有河滨优美景致，交通便利，生活娱乐配套齐全。区域充满人文气息，靠近格林威治大学等多所学府。是伦敦最具升值潜力的板块之一。项目拥有999年产权，10年建筑保质期，大部分公寓已竣工，其他将在2018-2019年陆续交房。目前新房起价32万英镑（点击图片查看楼盘详情）。
如果您对这些楼盘感兴趣，请加快报君或帅哥Dan预约看房！
